«Псковская правда» и инспекция жилищного надзора начали проект «Спроси у жилнадзора». Регулярно инспекцию в надежде на ее всесильность заваливают десятками писем со всей области. Проблемы, стоящие перед собственниками из разных муниципалитетов, зачастую похожи. На наиболее острые и типичные из них инспекция даст ответы на страницах нашего издания. Хотите увидеть ответ и на свой вопрос? Звоните в редакцию 8 (8112) 57-31-23 или присылайте вопросы на электронную почту pravda@pravdapskov.ru с пометкой в теме письма «Спроси у жилнадзора».
«В нашем доме, когда начал действовать закон о капремонте, нашлись люди, настоявшие на открытии спецсчета. То есть деньги мы платим не в общий котел, а собираем на ремонт только своего дома. Сначала Фонд капремонта носил нам квитанции, но несколько лет назад перестал это делать. Обратились в Фонд, а там ответили: «Мы некоммерческая организация, вы там сами решите, как будете деньги собирать, назначьте ответственного». Но наш совет дома этим не хочет заниматься! Все его члены отговорились под разными предлогами. Я сам человек старый, мне 82 года, плохо хожу, поэтому не могу взять на себя эту работу. Существуют и другие способы оплаты, например, по старой квитанции, я сам именно так и плачу. Но есть жильцы, которые принципиально отказываются платить, раз нет квитанции. Эта недоработка может сломать всю систему капремонта! Как нам быть в такой ситуации?»Виктор Фёдорович Синицкий, Псков
Заместитель председателя Госкомитета по жилищному и строительному надзору — начальник инспекции государственного жилищного надзора Светлана Медведева пояснила, что владельцами спецсчета может быть ТСЖ, осуществляющее управление домом, жилищный кооператив или управляющая организация. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца спецсчета.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений вашего многоквартирного дома об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, собственники приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбран региональный оператор. Однако его функции и полномочия не предусматривают его обязанности по направлению собственникам платежных документов.
![Спецсчёт есть, квитанций нет]( "Спецсчёт есть, квитанций нет")
Светлана Медведева, Заместитель председателя Госкомитета по жилищному и строительному надзору — начальник инспекции государственного жилищного надзора При этом лицо, уполномоченное на предоставление платежных документов, собственниками вашего дома в соответствии со статьей 175 п. 3.1 ЖК РФ определено не было.Тот факт, что Фонд капитального ремонта — владелец спецсчета, не означает, что он по умолчанию несет обязанность по формированию и направлению платежных документов на оплату взносов на капремонт. Аналогично и с управляющими компаниями. В силу закона на данные организации такая обязанность не возложена.
Собственникам помещений вашего многоквартирного дома необходимо на общем собрании собственников помещений определить:
— уполномоченное лицо на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (выбор уполномоченного лица осуществляется по согласованию с ним);
— порядок представления платежных документов;
— размер расходов, связанных с представлением платежных документов;
— условия оплаты таких услуг.
Следует отметить, что председателю совета вашего дома были даны все разъяснения Фондом капитального ремонта по данному вопросу».
Текст: 
