Псковичам напомнили, как оформить земельный участок под гаражом

Граждане России имеют возможность воспользоваться «Гаражной амнистией» до 1 сентября 2026 года, что позволяет в упрощенном порядке стать владельцем земельного участка под гаражом. Согласно действующему законодательству, любой гражданин может бесплатно получить в собственность земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

По данным Управления Росреестра по Псковской области, с начала 2023 года и до сентября 2024 года по упрощенной процедуре было оформлено 1 тыс. 382 объекта недвижимости. Из них 374 – капитальные гаражи, а 1 тыс. 8 – земельные участки под ними, общей площадью свыше 28 тысяч квадратных метров.

Для того чтобы воспользоваться «Гаражной амнистией», необходимо подать заявление в Росреестр и приложить к нему ряд документов:

1. Документ, подтверждающий предоставление земельного участка или право его использования.
2. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (если участок еще не создан).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя, если заявление подает не сам заявитель.

Если у гражданина нет документа, подтверждающего выделение земельного участка, он может предоставить:

• Договор о подключении гаража к инженерным сетям или документы об оплате коммунальных услуг, заключенные до 1 января 2005 года.
• Документ о проведении технического учета или инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, с указанием на заявителя как правообладателя.

Важно отметить, что одноэтажные гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами и внесенные в ЕГРН, признаются самостоятельными зданиями. Внесение изменений в записи ЕГРН осуществляется на основании заявления.

Росреестр разработал методическое пособие для граждан, состоящее из восьми шагов. Оно подробно объясняет процесс получения гаражной амнистии. Ознакомиться с памяткой можно в методичке по «Гаражной амнистии».

«Гаражная амнистия» не распространяется на определенные категории гаражей, включая вспомогательные сооружения к жилым домам и многоквартирным домам.

Управление Росреестра по Псковской области готово оказать всестороннюю поддержку гражданам в процессе оформления «Гаражной амнистии» и предоставить необходимые консультации.

Другие новости: