С 2021 года по проектам комплексного развития территорий в России введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из которых более 4,6 млн кв. м — жильё. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Правительство продолжает вести системную работу в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» по созданию комфортных, современных условий для жизни. В том числе и через механизм комплексного развития территорий, который всё активнее применяется в регионах России. Этот инструмент позволяет обновлять города системно — вместе с жильём создавать современную социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру, избавляться от хаотичной точечной застройки и задавать новый стандарт среды для жизни. С 2021 года по проектам комплексного развития территорий введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из них более 4,6 млн кв. м — это жильё. Только за неполный 2026 год введено свыше 1 млн кв. м жилья. К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране — это наш ориентир для качественного обновления населённых пунктов», — сказал Марат Хуснуллин.
Сегодня в 81 регионе в активной стадии реализации находятся 1558 проектов КРТ на площади более 30 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается примерно в 229 млн кв. м недвижимости, включая более 171 млн кв. м жилой площади.
«Инструмент комплексного развития территорий является эффективным способом для качественного обновления городского пространства. Напомню, что с марта 2025 года вступили в силу новые важные нормы о возможности применять механизм КРТ к территориям с домами блокированной застройки и объектами индивидуального жилищного строительства, закреплять в договорах КРТ обязательства по созданию инфраструктуры. Также по поручению Президента проекты комплексного развития территорий впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития. Хочу отметить масштабы работ по КРТ: всего в проработке 2197 территорий общей площадью 55,7 тыс. га», — сообщил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
В работе также находится 131 территория, комплексное развитие которых ведёт ПАО «ДОМ.РФ», общей площадью 5,3 тыс. га с градостроительным потенциалом 23,16 млн кв. м. В рамках расселения аварийного жилья оператор этой программы — Фонд развития территорий — частично компенсирует застройщикам затраты на эти цели по проектам КРТ.
«Расселение непригодного для проживания жилищного фонда в рамках КРТ ведётся в 37 регионах. Благодаря этому порядка 26,88 тысячи человек смогли улучшить свои жилищные условия, а общая площадь расселённых домов составила 465,66 тыс. кв. м. Лидерами по объёмам расселения стали: Свердловская область — 170 тыс. кв. м, Ямало-Ненецкий автономный округ — 74 тыс. кв. м, Архангельская область — 67 тыс. кв. м, Пермский край — 47 тыс. кв. м, Тюменская область — 40 тыс. кв. м. Благодаря КРТ на месте непригодной застройки появляются новые кварталы, а люди получают достойные условия для жизни», — отметил гендиректор Фонда развития территорий Василий Купызин.
Механизм КРТ, напомним, позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые или неэффективно используемые земли и преобразовывать их в современные городские кварталы.
