Для молодежи столовая «Волна» на улице Профсоюзной в Пскове – пустой звук, а вот для людей старшего поколения – такой же привычный символ города, как, скажем, фонтан в Ботаническом саду. Одни отпраздновали здесь свою свадьбу, других в буквальном смысле слова спасла от голода действовавшая здесь в 90-х годах немецкая суповая кухня. Смотрите также фоторепортаж с места событий «Судьба общепита на улице Профсоюзной покрыта тайной».Но вот уже несколько лет столовая не радует никого ни своей выпечкой, ни отдыхом на знаменитой открытой веранде – так называемом ветродуе. Какое будущее уготовано «Волне»? С этим вопросом читатели попросили разобраться «Псковскую правду». Тем более что совсем недавно здание вроде как обрело вполне приличный вид. И вдруг после начавшегося ремонта на нем снова оторвали обшивку…
Поход по знакомому адресу не дал абсолютно никакой информации. Вокруг – высоченный забор. На воротах – замок. На строительной площадке – мертвая тишина. Ни людей, ни строительной техники, ни паспорта объекта. Оконные проемы зияют пустотой, зато за лето вырос третий этаж.
В администрации Пскова, куда мы первым делом направились в надежде получить ответы на вопросы читателей, переадресовывали из отдела в отдел, но ничего конкретного о судьбе столовой так и не сообщили.
Кому выгодно скрывать от горожан судьбу здания бывшей столовой «Волна» в самом центре Пскова?
Последняя попытка – звонок главному архитектору города Сергею Кондратьеву. Но тот оказался на больничном. Рассказал журналисту о плохом самочувствии и длительном пребывании на бюллетене, поэтому, мол, ничего не знает о том.
Пришлось искать информацию окольными путями. Выяснилось, что к строительству причастны владельцы сети питейных зведений. Один из звонков по мобильнику подтвердил наши догадки, но ясности не прибавил.
– Здание передано в частные руки, сейчас обсуждается вопрос о его реконструкции, – сообщил приятный женский голос. – Кто является новым собственником, я назвать не могу. Предварительно речь идет об открытии в этом здании гостиницы и ресторана. Если хотите, то подготовьте конкретные вопросы. Я их передам, но не гарантирую, что на все вы получите исчерпывающие ответы…
Скажем сразу, «Псковская правда» не получила ни одного ответа ни на один вопрос.
Зато спустя некоторое время выяснилось, что судьбой «Волны» озабочены не только читатели газеты. В группе «Защитим исторический Псков» в соцсетях был опубликован текст коллективного письма. 9 ноября его направили сразу двум адресатам – главе города Пскова Ивану Цецерскому и главе администрации Игорю Калашникову. В нем правление Псковского областного отделения общероссийской организации «Союз архитекторов России» выразило обеспокоенность по поводу «застройки отдельных районов и строительства отдельных зданий». «Псковская правда» встретилась с одним из авторов письма – председателем правления Станиславом Битным. – Получить какую-либо информацию о судьбе столовой «Волна» газета пыталась в городской администрации, у главного архитектора города, но тщетно…
– Что происходит со столовой, надстройка третьего этажа или реконструкция – нам неизвестно, – начал объяснять Станислав Юльевич. – Поскольку здание находится в исторической зоне города, то очень бы хотелось знать назначение объекта, каков будет его общий вид, какие отделочные материалы будут использованы. Это очень важно, ведь рядом церковь Богородицы Одигитрии, Архиерейский дом и крепостная стена. Все – объекты федерального значения! Если речь идет о гостинице в рамках туристического кластера, то внешний облик здания должен быть соответствующий.
Наша архитектурная общественность забила тревогу по поводу «Волны» еще в начале лета. Тогда на объекте велись работы, был надстроен металлический каркас на уровне третьего этажа.
На правлении Псковского отделения Союза архитекторов России мы обсуждаем назревшие вопросы, в том числе обсуждали и ситуацию со столовой «Волна». В администрации Пскова однозначного ответа по поводу здания столовой мы тоже не получили. На последнем правлении рассмотрели ситуацию с Градостроительным советом и направили повторное письмо городским властям. В начале минувшей недели Иван Николаевич ответил, что поддерживает решение Союза архитекторов России и направит главе администрации свои и наши пожелания…
– Не кажется вам странной позиция, которую занял главный архитектор города?
– Я думаю, что он не прав. Главный архитектор города ответственный за все, что строится и делается на территории Пскова. А информация о любом объекте в исторической части города должна стать достоянием общественности.
– За судьбой «Электрона» газета следит уже не один месяц. Стоит ли там сохранять стадион или все-таки отдать предпочтение малоэтажной застройке?
– Насколько я знаю, сейчас там остановлены все работы. Мне бы хотелось, чтобы единственный на Завеличье стадион все-таки был восстановлен. К сожалению, после закрытия радиозавода стадиону не нашелся новый хозяин. У городской администрации нет возможности поддерживать такие объекты. Но альтернативы на Завеличье ему нет, поэтому я и мои коллеги за сохранение стадиона.
– В вашем коллективном письме появился вопрос о высотной застройке на улице Ижорского батальона.
– Первый высотный дом на этом участке появился как объект незаконного строительства. Генеральным планом города и Правилами землепользования и застройки города были определены высотные регламенты застройки данного участка до 5 этажей.
К слову, вопрос по дому обсуждался на общественных слушаниях. Администрация и Дума приняли позицию застройщика. Сейчас там предполагается строительство еще ряда высотных зданий, что изменит исторический облик города. Вы же видите: идет накладка высотной застройки на исторический центр! Это диссонирует. Другой масштаб, другие пропорции, не свойственные нашему городу. С этим надо бороться! Генплан города, утвержденный в 2010 году городской Думой, – наш городской закон. Высотные регламенты были тщательно продуманы авторами генплана. Они не берутся просто так с потолка. Высотные регламенты определяются с учетом визуального восприятия городского силуэта, городской застройки, памятников истории и культуры. Когда начинается самовольное строительство, то заканчивается научный подход. Получается, что коммерческий интерес и выгода берут верх. Во всяком случае, мы понимаем это именно так.
Один из способов остановить самовольное строительство – возобновить работу Градостроительного совета.
– Зачем существует Градостроительный совет? Каковы его полномочия?
– В мою бытность в должности главного архитектора города Градостроительный совет действовал при Управлении по градостроительной деятельности администрации города Пскова. В его состав входили архитекторы, историки и искусствоведы. По мере необходимости привлекались те или иные специалисты. Постоянно действующий состав – около 20 человек. Решения Градостроительного совета носили рекомендательный характер.
На основании каждого проведенного совета принималось решение, текст которого направлялся в городскую администрацию, а также заказчику и проектировщику. Буквально каждый объект в исторической части города (любой жилой дом, любое общественное здание) предварительно рассматривался на Градостроительном совете. Это считалось нормальным явлением не только в Пскове, но и в других исторических городах.
– Почему вы так обеспокоены перерывом в работе Градостроительного совета, ведь такое бывало и прежде?
– Совет собирался регулярно, то есть по мере появления вопросов, затрагивающих те или иные градостроительные проблемы. Они могли касаться как отдельного здания, так и застройки целых кварталов или комплексов, особенно в центральной части Пскова.
К 2011 году российское законодательство претерпело серьезные изменения, поэтому потребовалось внести изменения в Положения Градостроительного совета, изменить его состав. Все это было сделано. Новые положения и состав были утверждены в Думе. Совет возобновил работу. Но вот уже более года он не собирается. Почему – мне неизвестно.
Досье
Битный Станислав Юльевич родился в Свердловске, окончил Уральский филиал Московского архитектурного института в 1970 г. В Союзе архитекторов с 1981 г. Главный архитектор Пскова с 1993 г. по 2007 г. В 2001 году присвоено звание «Почетный архитектор России», советник Российской академии архитектуры и строительных наук.
Читайте также
Псковская «Волна» заработает через полгода. Собственники здания рассказали, кто и почему поддержал их «секретный» проект.
