Эксперт: Снижение цен на недвижимость в Псковской области не предвидится в 2022 году

В 2022 году в Псковской области ожидать снижения цен на жильё не стоит, сообщает Пскоское агентство информации со ссылкой на директора агентства недвижимости «Этажи – Псков» Романа Максименко.

По его мнению, цены на региональную недвижимость будут расти, пока будет увеличиваться стоимость материалов и энергоносителей. «А дальше мы упремся в платёжеспособность населения», – добавил эксперт.

Роман Максименко также упомянул, что индексация МРОТа на 8,6% также повлияет на ситуацию на рынке. «Все постепенно будет расти, в том числе зарплаты. Цена на метр квадратный напрямую к этому привязана», – пояснил эксперт.

Он также добавил, что спрос на жилье в регионе на данный момент превышает предложение, а данный фактор препятствует падению цен.  

«Может быть, не будет экспоненциального роста, какой мы наблюдали в 2021 году, но в целом предпосылок для того, чтобы остановился рост стоимости квадратного метра, я пока не вижу», – заявил спикер.

Директор агентства недвижимости «Этажи – Псков» также заяил о том, что подъем ключевой ставки Центробанка повлияет на рост ипотечных ставок. «Подъем ключевой ставки Центробанком повлияет на рост ипотечных ставок, в Псковской области в том числе, как и по всей Российской Федерации. Центробанк, скорее всего, еще поднимет ключевую ставку, потому что целевые показатели, по словам главы Центробанка, 10%. К чему, в принципе, и идёт постепенно повышение», – рассказал эксперт.  

По словам Романа Максименко, банки уже отреагировали и подняли ипотечные ставки. Однако продолжается госпрограмма по субсидированию ипотечных кредитов на новостройки, также продолжает действовать сельская ипотека.

В начале 2022 года ожидается средневзвешенная ставка около 10%, сообщил Максименко.

Другие новости: