Все знают или помнят, на что обязательно нужно обратить внимание при планировании ремонта в квартире. Но иногда не менее важно определить сам порядок проведения ремонта. От этого зависит не только планирование работ и времени, но и финансирование всего проекта.
Во время ремонта квартиры могут возникнуть непредвиденные сложности. Например, после снятия старого линолеума потребуется выравнивание чернового пола, и в этом случае всегда лучше заранее заложить в бюджет своего ремонта возможные дополнительные расходы.
В первую очередь ремонт нужно начать с ванной комнаты и туалета, так как при ремонте ванных и туалетов остаётся много лишних отходов, которые будут засорять квартиру. Часто потолок в ванной и туалете делается после того, как будет положена плитка на стены и пол, так как высота подвесного потолка, ПВХ или металлического, зависит от того, как ляжет плитка.
Также рекомендуют начинать ремонт с установки новых окон (обычно это окна ПВХ). Одновременно с этим начинают свою работу электрики и сантехники.
Важно удостовериться, что все будущие розетки в квартире учтены. Даже если вы планируете установить какое-либо оборудование в отдалённом будущем (например, кондиционер или плазменную панель), электропроводку для них настоятельно рекомендуется выполнить заранее.
Как только вы преодолеете вышеперечисленные этапы, можете приступать к ремонту на кухне. Можно разровнять стены и пол, поклеить обои и плитку, сменить кухонный гарнитур, поставить вытяжку и остальные кухонные приборы. Следующим этапом может быть любая из ваших других комнат: что это будет за комната, особого значения не имеет.
Порядок проведения ремонта в квартире:
- Замена радиаторов отопления
- Ремонт чернового пола
- Окна
- Выравнивание стен и подготовка к окрашиванию или поклейке обоев
- Потолок с побелкой или покраской
- Двери
- Натяжной потолок
- Декоративное напольное покрытие
- Обои
- Плинтусы и пороги
Существуют определённые правила и последовательность проведения ремонтно-строительных работ:
1. Первое правило - до начала работ следует составить проект и при необходимости получить разрешительные документы. Проект определяет общую концепцию ремонта и объём предстоящей работы. Кроме того, ещё на подготовительном этапе стоит продумать конкретные детали перепланировки, дизайна, электричества и коммуникаций. В нашем случае это подготовка строительной площадки для проведения строительных работ, т.е. снос старых перегородок, демонтаж различных конструкций, очистка стен и потолков до основания, демонтаж напольных покрытий, стяжки, сантехнического оборудования, дверных блоков и прочего.
2. Следующий этап работ - это доставка строительных материалов на объект, после которого и начинается непосредственно работа.
В первую очередь производится разметка будущих перегородок. Определяются места, где нужен прямой угол (не во всех помещениях можно сделать прямые углы). Далее возводятся перегородки.
Параллельно происходит укладка электрического кабеля, установка автоматических выключателей и электросчётчика, устройство монтажных и распаечных коробок, монтаж труб водопровода и канализации, отопления, перевариваются стояки отопления.
3. Затем приступают к работе штукатуры. Сначала устанавливаются маяки и набивается штукатурная сетка на стенах и потолках, вымеряются прямые углы, и затем наносится штукатурный слой.
После выполнения штукатурных работ заливается стяжка. Возможна заливка стяжки поэтапно, т.е. при завершении штукатурных работ в какой-нибудь комнате. Параллельно устанавливаются оконные блоки и подоконники.
4. По мере высыхания штукатурки и стяжки производятся монтаж подвесных потолков, декоративных ниш, элементов и малярные работы.
После завершения сантехнических работ приступает к работе плиточник.
После малярной подготовки стен и потолков к работе приступает паркетчик. Укладывается и шлифуется фанера. Затем укладывается паркет, шлифуется и лакируется.
5. Затем проводятся финишные малярные работы (покраска стен и потолков, оклейка обоями, нанесение декоративной штукатурки), устанавливаются сантехнические приборы, двери и плинтусы. Производится монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов.
6. Завершающим этапом работ являются отмывание помещения и вывоз строительного оборудования.
Ремонтные работы в любом помещении делаются ОТ ВЕРХА К НИЗУ - это самое главное правило. Неважно, чем и как вы будете отделывать помещение, но очень важно, чтобы это правило обязательно было соблюдено. В САМОМ КОНЦЕ ремонта устанавливают МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ и ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ.
