В конце прошлого года Псковские тепловые сети объявили псковичам о том, что их ждет корректирующий платеж за отопление за 2010 год и первое полугодие 2011 года, иначе говоря тринадцатая квитанция.
Мы обратились за комментариями в прокуратуру Псковской области.
И.о. прокурора отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Псковской области Мария Свистунова:
Разъясняю, что в силу ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с пп. «а» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, в редакции, действовавшей до 06.06.2011, допускалось проведение корректировки платы за отопление 1 раз в год в многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в редакции изменений от 06.05.2011, вступивших в силу 06.06.2011, возможность проведения указанной выше корректировки полностью исключена.
С учетом изложенного выставление гражданам любых дополнительных платежей за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирном доме, не оборудованном приборами учета, является незаконным.
28.12.2012 заместителем прокурора г.Пскова директору МП г.Пскова «Псковский тепловые сети» объявлено предостережение о недопустимости нарушений жилищного законодательства.
В части возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг разъясняю, что в силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Если Вы полагаете, что Ваши права нарушены, Вы имеете право на обращение в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора (г. Псков, ул. Некрасова, д.23) либо в прокуратуру г. Пскова ( г. Псков, ул. Я. Фабрициуса, д. 6), либо в интернет -приемную прокуратуры области (prokuratura.pskov.ru), либо восстанавливать свои права в судебном порядке.
Автор: Наталья Баранова
