Псковская ТЭЦ
Работы по сооружению объекта начались весной 1904 года. Это одна из первых в стране электростанций, построенных по плану ГОЭЛРО, единственный в Пскове пример производственного здания в стиле конструктивизма.
Во время войны ТЭЦ была первым предприятием, на которое немцы «положили глаз» и запустили в работу. После войны электростанция проработала до 2004 года, когда она была сначала закрыта, а потом продана в частную собственность.
Продавали электростанцию долго и мучительно: во многом из-за высокой цены (более 50 млн рублей) и сложности объекта (который формально является профильным энергоактивом «Псковэнерго», а на продажу таких активов действует мораторий). В итоге собственник у ТЭЦ появился, но кто?
В июле 2010 на территории комплекса были обнаружены два трупа молодых людей. Тогда прокуратура Пскова направила в Псковский городской суд исковое заявление о понуждении собственника Псковской ТЭЦ-18 к установке ограждения ее территории, исключающего возможность проникновения на нее третьих лиц. Ограду установили.
В апреле 2012 года руководитель проекта «Забытые крепости ХХ века» Алексей Старков предложил обустроить внутри монументального здания Центр современного искусства, по аналогии с лондонским Tate Modern , расположенным также в помещении бывшей электростанции.
В июле 2012 администрация региона вступила в переговоры с собственником по поводу приобретения здания, однако владелец озвучил неподъемную сумму.
На том и порешили. В настоящий момент ТЭЦ стоит одинокая и мрачная. На стенах потенциального центра искусств – антиутопичные надписи, в окнах зияют дыры, внутри осыпается кирпич, и все равно от одного взгляда дух захватывает.
КСТАТИ
В рамках проекта реконструкции набережной Великой был предусмотрен особый световой прибор, который будет проецировать на здание ТЭЦ изображение псковских крепостных башен. Потом выяснилось, что прибор светить на электростанцию не будет. Из-за проблем с собственником.
Гостиница «Интурист»
Долгострой, в прямом смысле нависающий над обликом набережной в частности и Пскова в целом. Начало постройки - 1988 год, по специальному распоряжению Совета Министров СССР. В 1991 году строительством гостиницы занялась польская фирма «Будимэк», затем на объект пришли индийские рабочие корпорации «Ансал». В 1996 году стройку окончательно заморозили.
«Интурист» неоднократно перепродавался: в 2004 году областная администрация продала объект АО «Олимп», с июня 2007 года он перешел в собственность ЗАО «Мидэн», которое, в свою очередь, приобрело его у ООО «Юпитер».
В 2008 году ОАО «КАББАЛК-ИНТУРИСТ» выразило интерес к строительству четырехзвездочного отеля на месте двадцатилетнего долгостроя. Строительство отеля переменной этажности (2-4 этажа) было рассчитано на два года, общий объем инвестиций оценивался примерно в полмиллиарда рублей.
Но - не сложилось. В июне 2012 «Интурист» снова был выставлен на продажу, причем с 50% скидкой. Несколько бизнесменов вроде бы заинтересовались дисконтом. Среди них - псковские предприниматели и представитель крупной сетевой компании. А пока в ожидании нового «жениха» стоят за забором 15 тысяч квадратных метров.
Аквапарк
Площадка на берегу реки Великой в 5,8 га. Запланированный объем инвестиций - более одного миллиарда рублей, бонусом идет создание 500 рабочих мест. Победителем тендера на строительство объекта стала компания «Стройиндустрия», ранее занимавшаяся строительством жилых домов в Пскове, среди которых числится 18-этажный дом на улице Юбилейной.
Проектирование объектов первой-второй очереди началось в октябре 2011 года, в июле 2012 приступили к закладке фундамента аквапарка. В августе «Псковская инвестиционная компания» объявила конкурс на название для будущего аквапарка, пообещав победителю абонемент на посещение бассейна в течение 6 месяцев. А потом - тишина. Генеральный директор «Псковской инвестиционной компании», депутат Псковского областного Собрания Ян Лузин заявил, что началу работ мешает высоковольтная линия, заявка на перенос которой была подана и оплачена еще весной. «Псковэнерго», со своей стороны, заявили, что перенос линии возможен не раньше окончания осенне-зимнего периода. Это связано с необходимостью обеспечения надежного электроснабжения значительного количества потребителей.
В отличие от остальных «замороженных» проектов, у аквапарка есть определенная дата – к 2015 году на месте котлована должен появиться крупный торгово-развлекательный центр.
Дом Батова
Уникальный по красоте особняк на берегу Великой. Габариты дома - 75,7 х 16,1 м. Представляет большой научный интерес для истории каменного гражданского зодчества Пскова благодаря богатой информации, накопленной в ходе создания памятника с конца XVII в. до начала XX в. Является значительным градостроительным акцентом в застройке набережной реки Великой. Точная дата постройки неизвестна, приблизительно - конец XVII века.
После 1917 года в Доме Батова располагались милиция, уголовный розыск и даже отдел ЗАГС. Позднее здание переделали под общежитие медицинского училища.
С 1988 года Дом Батова остался без хозяина, и лишь в апреле 2008 года его передали в оперативное управление Санкт-Петербургскому государственному университету экономики и финансов. Предполагалось, что здесь будет размещаться учебный корпус ФИНЭКа. Руководство вуза рассказывало о размещении в доме не только учебных аудиторий, но и спортзала, гостиницы для преподавателей и даже музея. Не вышло.
В июне 2011 года перед приездом президента Путина на дом повесили баннер. Тогда глава региона, выступая перед журналистами, заявил, что «новая «одежка» Дома Батова означает, что нам стыдно».
В сентябре 2011 года Псков чуть было не лишился этого памятника архитектуры - внутри заброшенного здания случился пожар. Пламя успели погасить, после чего по поручению тогда еще главы администрации Пскова Петра Слепченко Дом Батова закрыли от свободного входа забором высотой в 4 метра.
В июле 2012 Андрей Турчак сообщил, что у него состоялась встреча с руководителем территориального Управления Росимущества, на которой обсуждались и вопросы, касающиеся состояния Дома Батова. Особняк может перейти в собственность Псковской области, сказал тогда губернатор.
Баннер на доме пока висит.
Бывший психоневрологический диспансер
Дата постройки - 1950-е годы. Расположенное в непосредственной близости к Покровской башне, ничем не примечательное здание могло бы стать отличными декорациями для фильма ужасов, учитывая своего последнего «владельца» - психоневрологический диспансер. В 2008 году прошел открытый аукцион по продаже комплекса нежилых зданий по адресу: Кузнецкая, 2. Здание диспансера ушло инвестору в аренду за сумму чуть боле полумиллиона рублей в год.
В 2011 году на очередном Общественном совете по культурному наследию обсуждалось предложение застройщика, согласно которому вместо заброшенного диспансера должны были появиться две элитные пятиэтажки из стекла и бетона. Представители общественности вместе с архитекторами выразили протест: жилая застройка в зоне «Покровского бастиона» невозможна, и если на месте диспансера появятся пятиэтажки, ни с запада, ни с востока увидеть башню полностью будет невозможно.
Чуть позже появилось альтернативное предложение открыть на этом месте гостиничный комплекс на 100 мест, магазины, кафе, спортзал, офисы, частные учебные студии.
Народная, 15
Многоэтажный жилой дом в Пскове по адресу: ул. Народная, 15. Здание начинали строить в 1980-х годах как медсанчасть Псковского радиозавода. Однако денег не хватило, и стройку заморозили до лучших времен. На долгие годы стены несбывшейся медсанчасти превратились в «объект незавершенного строительства».
В 2010 году проект возродился, но уже в форме жилого строительства. В 2011-м уже строили вовсю, хотя разрешение на строительство заказчик ООО «Проект: Псков» получил только в ноябре. Первоначально предполагалось, что дом будет сдан в марте 2012 года, затем – в мае, в августе, октябре и так далее. Последний раз разрешение на строительство по заявлению заказчика продлили до 1 июля 2013 года, так что формально возможность сдать дом «вовремя» еще не исчерпана.
Дом практически построен, однако остались проблемы с фасадом, отделкой и благоустройством территории. Без выполнения всего комплекса работ администрация города отказывается принимать объект и вводить дом в эксплуатацию. Мотив понятен: иначе все доработки лягут на городской бюджет и плечи жильцов. У бюджета, как всегда, нет денег, а жильцы будут в основном небогатые. На Народной, 15 планировалось выдавать квартиры инвалидам, участникам Великой Отечественной войны и другим категориям граждан, имеющим право на соцподдержку.
Набережная реки Великой
Реконструкция проходит в рамках масштабного проекта по благоустройству исторического центра города (туристско-рекреационный кластер «Псковский») на деньги федеральной целевой программы по развитию туризма. Из федерального бюджета на реконструкцию набережной в Пскове выделено около 500 млн рублей. Впервые проект реконструкции был представлен в августе 2011 года. Работы начались в сентябре 2012 года и должны были закончиться в канун нового 2013 года.
Однако рабочий ритм оказался сбит в результате конфликта между авторами проекта (как архитектурного, так и всего кластера) и защитниками исторического наследия. Члены Градостроительного совета Пскова настояли на том, чтобы в проекте не было чрезмерно большого подъема уровня нижней набережной, высокого, под метр, бетонного парапета и открытого металлического шпунта. Вроде бы нашли компромисс, но оперативно изменить проект и скорректировать смету не получилось. К счастью, финансирование удалось пролонгировать на следующий год.
Ориентировочно в сентябре планируется ввод в эксплуатацию набережной вокруг Кремля, центральную набережную будут делать до конца 2013 года.
Я была там 20 мая. Прогуливаясь с фотоаппаратом по раскуроченным площадкам, встретила двух инженеров-геодезистов с навороченной аппаратурой. Оказалось – делают 3D-панораму Покровской башни по заказу для Псковского музея-заповедника. Сами из Москвы. Поинтересовалась, как им наша набережная.
- Да нормальная у вас набережная, - улыбнулся мне Игорь, отказавшийся называть свою организацию. - У меня дома в Москве по всем документам начиная с 2006 года должен под окнами ходить скоростной трамвай. Так что, сколько вы ждете реконструкции? Два года? Поверьте, это не срок.
Автор: Татьяна Злобинская