Как известно дом планировался к сдаче сначала в марте 2012 года, потом в июне, августе, позже уже в октябре, последней датой указывался декабрь текущего года.
Сам застройщик поясняет, что для ввода дома в эксплуатацию ему не хватает от городской администрации всего лишь двух документов: справки о благоустройстве придворовой территории и справки по фасаду. Казус только в том, что работы по фасаду скорее всего, и это новая дата завершения строительства, возможно будет завершить лишь к марту, аналогичная картина и с благоустройством территории.
Управление городского хозяйства администрации г. Пскова, соответственно не считает строительные работы в доме по Народной 15 завершенными, и не выдает разрешение на ввод в эксплуатацию.
Как пояснил на встрече с застройщиком заместитель главы городской администрации Александр Можаев все строительные и отделочные работы просто нужно доделать, и не считает возможным принять объект в том виде каким он представляется на сегодняшний день.
- Фасад, это, по сути, основа здания, - рассказал он на встрече «Псковской правде». – И без фасада у нас нет оснований этот дом принимать.
Компания застройщик со своей стороны утверждает, что незавершенные работы по фасаду никак не влияют на конструктивные особенности здания. А очередные задержки по срокам объясняет погодой: осенью темпа работы снизился из-за дождей, зимой же из-за снега и ветра.
Помимо этого, проблема со сдачей дома упирается также в окончания сроков на аренду земельного участка и разрешения на строительства многоквартирного дома. Оба договора заканчиваются 28 декабря. По словам исполнительного директора компании застройщика областная администрация, ответственная за продление договоров аренды на землю, предприятию отказала.
- Как объяснили нам свой отказ в администрации – по региональному законодательству, чтобы продлить договор его нужно вначале расторгнуть, - рассказал исполнительный директор ООО «проект: Псков» Олег Соловьев. – Расторгнуть договор мы не можем, наш участок уже идет с утяжелением из-за дольщиков.
При этом предприятие все еще планирует строиться на соседнем участке, так называемом «свайном поле», хотя губернатор региона Андрей Турчак еще на встрече с журналистами «Псковской правды» в ноябре, ясно дал понять, что искомый застройщик больше строить в Псковской области не будет. Исполнительный директор же об этом ничего не слышал.
- Александр Кузнецов (заместитель губернатора области – прим.авт.) информацию об отказе в продлении аренды не подтвердил нашему генеральному директору, - заявил Соловьев.
Вину за катастрофический перенос сроков сдачи, тянущийся вот уже год, застройщик перекладывает на плечи областной администрации.
- В 2010 году нам было выдано только разрешение на консервацию объекта, - пояснил исполнительный директор Олег Соловьев. – Разрешение на строительство мы получили только в ноябре 2011 года и сроком на 360 дней.
В заявленный срок, выданного разрешения, по мнению застройщика, уложиться не возможно.
- Когда вы подписываете договор, это значит, вы принимаете на себя определенные обязательства, - напомнил заместитель главы городской администрации Александр Можаев. – Если вы считали сроки не приемлемыми – почему вы их подписали?
Вопросов к дом на Народной 15, уже обросшему поистине народной молвой, сохраняется великое множество. Так и не ясно, когда в итоге он будет сдан – может быть в марте, может быть в апреле, а может быть и нет. Очевидно, что проблемы сдачи этого дома перейдут с нами уже в новый 2013 год.
