В 2011 году была положена традиция регулярных встреч главы администрации Пскова с представителями ТСЖ города. Как правило, разговор чаще всего заходит о вопросах ЖКХ и о режиме благоприятствования ТСЖ в городе.
Долг платежом красен
Встреча 13 марта не стала исключением. Помимо Петра Слепченко на нее пришли заместитель главы Пскова Наталия Соколова, и.п. заместителя главы городской администрации, курирующий ЖКХ, Сергей Сирый и представители «Горводоканала» и «Псковских теплосетей».
Представителей товариществ собственников жилья интересовал вопрос, что делать с их долгами перед ресурсоснабжающими организациями.
По федеральному законодательству коммунальные предприятия заключают договоры не с жильцами домов, как раньше, а с управляющими компаниями и ТСЖ, на которых, соответственно, ложится обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по взысканию долгов с жильцов домов.
В Пскове несколько ТСЖ не смогли погасить свои долги перед «Горводоканалом». В итоге – судебное разбирательство и решение о том, что претензии коммунального предприятия обоснованы.
Однако ни одно судебное решение, согласно предварительной договоренности между администрацией Пскова и «Горводоканалом», не было передано для исполнения в принудительном порядке. Своего род акт доброй воли.
- У нас нет задачи «задушить» управляющие компании и ТСЖ, но и задачи по взысканию долгов никто не отменял. Поэтому претензионная работа должна вестись, - объяснил позиции городских властей Пётр Слепченко. При этом он оговорился, что ни одно исполнительное производство в отношении должников не будет начато, пока не появится ясность по механизму взыскания долгов с правовой точки зрения. Коллегиальное решение по этому вопросу он предложил выработать уже на следующей неделе с привлечением председателей ТСЖ, руководителей ресурсоснабжающих организаций, управления городского хозяйства и юристов. В дальнейшем для работы с должниками по оплате за ЖКУ планируется создать call-центр на базе расчетного центра Пскова.
Совместный счетчик
Еще одна «горячая» тема - ситуация по установке внутридомовых приборов учета в домах, где созданы ТСЖ. До 1 июля текущего года собственники (в том числе и ТСЖ) должны оснастить свои дома приборами учета и обеспечить их ввод в эксплуатацию.
Но денег на установку счетчиков у ТСЖ нет, о чем они и заявили на встрече. И попросили администрацию города помочь финансами.
По мнению Петра Слепченко, все-таки не совсем верно постоянно решать проблемы ТСЖ и УК за счет городского бюджета. Выход глава администрации видит в софинансировании: часть средств выделяет город (30%), а остальную часть оплачивают собственники жилья и ресурсоснабжающие организации.
Представители ТСЖ оказались не против. Чтобы не откладывать вопрос «на потом», Пётр Слепченко предложил им подавать заявки на установку счетчиков в конкретных домах на имя Сергея Сирого.
22 млн рублей – такая сумма финансирования подтверждена Пскову Фондом реформирования ЖКХ. Этих средств хватит на ремонт четырех домов, один из них - с формой управления ТСЖ. Еще восемь домов будут отремонтированы в текущем году за счет городского бюджета по муниципальной программе.
Автор: Андрей Разумов
