Заместитель главы администрации Пскова Александр Можаев рассказал корреспонденту «Псковской правды», в чем он видит причину возникшего недопонимания между муниципалитетом и книжным магазином «Сказ».
- Практика передачи муниципальной собственности в аренду с учетом определенных коэффициентов и льгот существовала ранее. Теперь порядок аренды изменился. Он соответствует федеральному законодательству. В настоящий момент рыночную стоимость аренды устанавливает оценщик, а в соответствии с гражданским кодексом арендодатель вправе менять стоимость один раз в год, - объяснил Александр Можаев.
В ответ на вопрос о возможных ошибках со стороны оценщиков, Можаев сказал, что он лично общался с фирмой-оценщиком.
- Оценщик утверждает, что установленная им стоимость аренды учитывает все возможные факторы, в том числе и арендную стоимость недвижимости другими книжными магазинами Пскова, и сделана объективно, - сообщил Александр Можаев.
Как пояснил г-н Можаев, администрация города не вправе нарушать законодательство и не в силах изменить стоимость аренды. По его словам, он предлагал директору магазина «Сказ» Николаю Мащенко обратится с заявлением в Псковскую городскую Думу с просьбой рассмотреть вопрос о легатировании (уменьшении) платы, где обосновать социальную значимость магазина. Однако Мащенко этого не делает.
- Я сам лично считаю, что на центральной улице Пскова, безусловно, должен быть именно книжный магазин, а не какой-нибудь винный. Я понимаю, что когда резко повышается плата за аренду, то для бизнеса это сложнее, чем если бы она, скажем, росла постепенно. Выгонять книжный магазин мы не хотим, но и изменить что-либо не в состоянии.
Таким образом судьба магазина, по мыслив Можаева, находится в его собственных руках.
Если директор магазина «Сказ» не подпишет в ближайшее время договор, то администрация города будет вынуждена обращаться в суд с требованием о принуждении заключить контракт. Если договор не будет выполнятся, тогда последует новый суд и т.д.
