Примечательно, что на сей раз в состав конкурсных комиссий входят не только чиновники и представители управляющих компаний, но и - сами жители таких домов (вот оно, местное самоуправление в действии!). И, само собой, к выбору строительной компании, которой будет доверен ремонт «родной» крыши или подвала, эти люди отнеслись максимально ответственно.
Наш корреспондент побывал на заседании одной из таких конкурсных комиссий. Оно проходило в офисе управляющей компании «Первый район», что на Запсковье. Решали вопрос, кто будет ремонтировать кровлю дома № 11 по улице Новоселов.
- Максимальная цена контракта - 589 тысяч рублей, - почти торжественно объявил заместитель председателя комиссии (он же - зам. начальника городского управления жилищным фондом) Анатолий Красненков. - Поступило три заявки.
Стали вскрывать конверты. «Фирма № 1», чья заявка содержалась в первом конверте, сразу же изрядно озадачила членов комиссии. Ибо в соседних абзацах почему-то именовала себя по-разному. Она предлагала выполнить ремонтные работы за 561 тысячу рублей. Правда, оказалось, что лицензии на выполнение кровельных работ у нее нет. Да и стаж работы этой фирмы - меньше года.
- Снимаем с конкурса, - решительно констатировал председатель комиссии (он же - первый вице-мэр Пскова) Валентин Иванов.
Вскрыли второй конверт. Оглашение данных следующего претендента на получение заказа вызвало в зале нервный смешок. Нет, с названием фирмы там все было нормально. А вот ее юридический адрес в точности совпадал с адресом предыдущего конкурсанта. К тому же из представленных этой организацией документов следовало, что сама она строительными и ремонтными работами не занимается. Но зато может поручить эти работы кому-то другому, взяв себе некоторую сумму «за посредничество».
- Не, такой подрядчик нам тоже не нужен, - категорично и буквально в один голос заявили квартировладельцы дома № 11.
- Да, чем такие «подрядчики», лучше новый конкурс объявить, - согласился с ними Валентин Иванов. - Но давайте посмотрим, что в третьем конверте.
В зале повисла напряженная тишина. Представители жильцов дома № 11 наверняка гадали, будет или не будет объявлен новый конкурс (из-за чего сроки ремонта неизбежно сдвинутся), наш корреспондент пытался предположить, какими оригинальными перлами «порадует» комиссию очередной претендент.
Заместитель начальника городского управления жилищным фондом Анатолий Красненков:
- Как известно, пять процентов стоимости работ по капремонту домов, на которые выделены средства федерального Фонда, должны оплатить сами жители. По нашим расчетам, взносы от собственников однокомнатных квартир в среднем по Пскову составят в этом случае порядка 1200 рублей, двухкомнатных - 1800 рублей, трехкомнатных - 2500 рублей.
Но на сей раз обошлось. Как внимательно ни изучали члены комиссии документы последнего конкурсанта, ничего подозрительного в них не обнаружили: фирме шесть лет, все необходимые лицензии имеет, цену контракта предлагает относительно небольшую - 435 тысяч рублей. К тому же сотрудники этой строительной организации позаботились о том, чтобы включить в пакет документов перечень домов, на которых они в свое время чинили кровли.
Да и представитель управляющей компании «Первый район» активно выступила в поддержку этого участника конкурса. По ее словам, данная фирма уже не раз выполняла ремонтные работы на территории микрорайона, и особых претензий к качеству работ никогда не возникало.
- Что ж, в принципе, мы не против, - не стали возражать жители дома № 11 по улице Новоселов. - Только дайте нам обязательно копию сметы с указанием сроков того, что и когда должно быть сделано. Так нам спокойней будет. Как-никак, ремонт они будут проводить и за наши деньги тоже. Да, и очень хотелось бы присутствовать и при приемке работ.
Чиновники без возражений пообещали выполнить оба наказа.
...Так, буквально на глазах, «местное самоуправление» из малопонятного набора слов превращалось в самую что ни на есть неподдельную реальность.
НАПОМНИМ:
В этом году с помощью средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ в Пскове планируют капитально отремонтировать 44 дома. В частности:
- ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши - ул. Ижорского батальона, 39; Ф. Алехина, 1; Новоселов, 7; Новоселов, 11; Труда, 39; А. Невского, 3; О. Кошевого, 23; Труда, 16; Юбилейная, 91; Юбилейная, 34; Октябрьский проспект, 32;
- ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада - Сиреневый бульвар, 7; Звездная, 2; Сиреневый бульвар, 3; К. Кирсанова, 4; К. Кирсанова, 8; О. Зобова, 9; Рижский проспект, 48; Рижский проспект, 48-а; Юбилейная, 57; Юбилейная, 61; Народная, 45; ул. 23 Июля, 10; Яна Фабрициуса, 15; Советская, 102; Ленина, 7; Ленина, 1;
- ремонт внутридомовых инженерных сетей - Мирная, 11; Инженерная, 72;
- ремонт крыши - Ленинградское шоссе, 24/12; ДОС 120; Лесная, 11; Н. Васильева,
71-б; Н. Васильева, 71-а; Н. Васильева, 75-б; Новгородская, 24; Новгородская, 20; Новгородская, 26; Комсомольский пер., 5;
- ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, утепление фасада - Юбилейная, 66; Коммунальная, 44-а;
- ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт и утепление фасада - Коммунальная, 58; Западная, 8;
- ремонт крыши, ремонт фасада - Ю. Спегальского, 6.
