Подводя итоги 2010 года, можно отметить, что объемы жилищного кредитования не достигли докризисного уровня. Тем не менее наблюдается уверенная положительная динамика в этой сфере кредитования.
В конце прошлого года некоторые аналитики даже осторожно замечали, что рост жилищного кредитования в целом по России заметен настолько, что вряд ли стоит ожидать еще более привлекательных предложений от Сбербанка в ближайшее время. Достаточно, например, вспомнить, что при выдаче кредита в Сбербанке уже с весны 2010 года не взимаются комиссии, а также отсутствует требование об обязательном страховании жизни заемщика.
Еще не закончился первый квартал, а «прогнозы осторожных» уже не подтверждаются. Сбербанк продолжает делать шаги навстречу своим клиентам.
База для отношений
Начнем с того, что с февраля 2011 года Сбербанк оптимизировал линейку жилищных кредитов. Теперь вместо восьми продуктов клиентам предлагается три базовых, которые четко распределены по трем основным целям заемщиков: приобретение готового жилья; приобретение строящегося жилья; строительство собственного дома.
Кроме того, продолжают работать ряд специальных программ и специальные условия кредитования для молодых семей. Напомним также, что 17 марта 2011 года было подписано Соглашение о сотрудничестве между Администрацией Псковской области и Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России». Свои подписи под документом поставили председатель Северо-Западного банка Александр Говорунов и Губернатор Псковской области Андрей Турчак. Среди основных направлений сотрудничества банка и Администрации региона – реализация жилищных программ, включая обеспечение жильем молодых семей.
Обсуждая такой серьезный вопрос, как приобретение жилья, нельзя не упомянуть об особом отношении Сбербанка к своим постоянным клиентам. Как известно, кредитные ставки варьируются в зависимости от принадлежности к определенной клиентской категории, которая, в свою очередь, определяется перечнем потребляемых в банке услуг.
Самые низкие ипотечные ставки установлены для участников зарплатных проектов, со стажем работы на предприятии не менее 6 месяцев и получающих зарплату на счет, открытый в Сбербанке. Также специальные условия предлагаются работникам аккредитованных при банке компаний.
Что касается величины ставок, то для кредитов, номинированных в рублях, их минимальный уровень – 9,5%. Для кредитов, выдаваемых в долларах и евро, минимальная ставка – 8,8%.
Предложение – как продолжение
2010-й год закончился, но продолжает действовать акция «В десятку!». Напомним, что процентная ставка по этому кредиту составляет 10% годовых в рублях, первоначальный взнос тоже 10%, срок кредита 10 лет. Это уникальное предложение, которое распространяется только на строящееся или уже построенное жилье с участием кредитных средств Сбербанка России.
Наступивший 2011 год подарил потенциальным заемщикам еще одно «цифровое» предложение. С 8 марта начала действовать акция «888»: жилищный кредит на 8 лет по ставке 8% годовых в рублях на приобретение строящегося жилья при первоначальном взносе не менее 50%. Срок принятия решения по кредиту не превышает 8 рабочих дней. На этот раз предложение распространяется на объекты недвижимости, строящиеся как с участием средств банка, так и без его участия. Срок действия акции – до 30 июня 2011 года. Есть все основания считать акцию «888» одним из самых выгодных предложений на сегодня. Как склонны полагать многие эксперты: если брать кредит на жилье, то сейчас.
Встретимся в субботу
Лучше один раз увидеть, услышать, подробно расспросить, чем пытаться собрать информацию по крупицам. Для удобства клиентов в городе Пскове по адресу: Рижский проспект, д. 52, открыт Центр ипотечного кредитования Сбербанка, специализирующийся на работе с жилищными кредитами.
Каждую последнюю субботу месяца с 12.00 до 16.00 на базе Центра ипотечного кредитования проводится мероприятие «Ипотечная суббота» с приглашением крупнейших агентств недвижимости города. Здесь можно получить актуальную информацию по предложению на рынке жилья в городе и области и сразу получить консультацию или подать заявку на кредит.
Впрочем, Центр открыт для постоянных консультаций. Покупка жилья – серьезный шаг. Именно поэтому откладывать ее не стоит: недвижимость, увы, не дешевеет. В Псковском отделении Сбербанка России помогут принять взвешенное решение и выбрать из множества вариантов тот, что подойдет именно вам.
Вопросы-ответы
Вам и карты в руки
Являюсь «держателем» зарплатной карты от Сбербанка. На какие бонусы, кроме более низкого процента, я могу рассчитывать при оформлении жилищного кредита?
Е.А. Трофимова, Псков
Вы можете рассчитывать на сдачу минимального пакета документов. Вам не требуется приносить с собой трудовую книжку, копию справки 2-НДФЛ. От Вас будет необходим только паспорт и документы по жилому помещению.
Есть ли отсрочка?
При каких условиях возможна отсрочка платежа по ипотечному кредиту?
Е. Кириллова, Псков
Отсрочка по жилищным кредитам возможна в рамках программы «Молодая семья» по уплате основного долга или возможно увеличение срока кредитования при рождении ребенка в период действия кредитного договора (не более чем до достижения ребенком возраста трех лет).
Хочу гараж
Каким кредитным продуктом лучше воспользоваться, если я собираюсь построить гараж всего-навсего?
Игорь Иванович, Псков
Вы можете воспользоваться специальной программой, она так и называется «Гараж». Эта программа кредитования на цели приобретения/строительства гаража или машино-места. Подробную информацию по кредитам Банка можно получить в филиале Банка.
Молодая семья желает строиться
Подскажите, могу ли я в рамках кредитной программы «Молодая семья» привлечь средства не на покупку, а на строительство загородного дома? Земля у нас в собственности. Подходим ли мы в принципе под действие этой программы, если мне 35 лет, а жене 37? У нас есть ребенок (7 лет) – я слышал, что это тоже может иметь значение.
Юрий С., Псков
Под понятием «молодая семья» Банк понимает семью, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, или неполную семью (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста. Вы можете воспользоваться программой и построить свой дом на кредит Сбербанка. При этом для молодой семьи с ребенком (детьми) минимальный размер участия 10% сметной стоимости строительства жилого дома/стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
Более подробную информацию о новых условиях кредитования, особенностях получения различных видов кредитов и размерах процентных ставок можно получить в офисах Северо-Западного банка Сбербанка России, на его сайте www.sberbank.ru или по телефонам: (8112) 56-85-53, 57-38-20, 57-77-60.
Контактный центр Сбербанка России 8-800-555-55-50 (звонок по России бесплатный).
Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 30.08.2010 ОАО «Сбербанк России». Реклама.
