- Раньше я жила в «однушке» неподалеку отсюда. Но когда у дочери погиб муж, она решила вернуться в Псков. Само собой, встал вопрос о расширении жилой площади, — рассказала нам Екатерина Федотовна. — Брат помог деньгами, и два с половиной года назад мы приобрели эту двухкомнатную квартиру.
По словам нашей собеседницы, нынешнюю «двушку» они приобретали не напрямую у ее бывшего владельца, а по доверенности, выписанной им агенту по недвижимости. При этом сделку оформили, как положено.
- Ни у меня, ни у сотрудников Регистрационной палаты не возникло ни малейших сомнений, что что-то было сделано не так, — отметила она.
А осенью прошлого года Екатерине Каменской пришла повестка в суд: прежний владелец квартиры требовал изъять «жилплощадь» из незаконного владения. В итоге решение было вынесено в пользу нашей читательницы. Но бывший квартировладелец не успокоился и подал кассационную жалобу. Дело вернулось на новое рассмотрение в Псковский городской суд.
- Во-первых, истец утверждает, что предыдущий судья предвзято к нему отнесся и сразу же занял мою сторону. Во-вторых, говорит, что меня вообще нельзя считать добросовестным приобретателем, — перечисляет Екатерина Федотовна. — Якобы, мол, там его мебель оставалась, которую я присвоила. Но у меня много свидетелей того, что я въезжала в абсолютно пустую квартиру.
Припасен у бывшего владельца квартиры и более весомый аргумент: мол, доверенность, по которой при заключении сделки действовал в его интересах агент по недвижимости, подписана не им, бывшим владельцем. А этим самым агентом по недвижимости, значит — документ недействителен.
- Нотариус же на судебном заседании заявила, что в момент подписания доверенности она как раз отвернулась, поэтому не может точно утверждать, кто именно поставил там свою подпись. И экспертиза показала, что точно установить, кто расписался на доверенности, тоже невозможно, — едва не плачет наша собеседница. — Но я-то тут при чем? Я ведь — добросовестный покупатель! А получается, что мне и моим родным теперь нужно готовиться к жизни бомжей? Потому что даже если бывший владелец квартиры сможет вернуть мне все деньги, что я ему заплатила, какое жилье я смогу теперь приобрести за эти восемьсот с лишним тысяч рублей?
30 марта в Псковском городском суде состоятся очередные слушания по этому делу. Мы будем следить за развитием событий.
Дорогие читатели! Уважаемые юристы! Приходилось ли вам сталкиваться с подобными случаями попыток «отъема жилья»? Что вы можете посоветовать нашей читательнице? Звоните по телефону (8112)44-39-97 или пишите нам на e-mail: midi74@mail.ru
