С этой проблемой в редакцию «Псковской правды - Вече» обратились жители дома №9 по ул. Коммунальной.
«Сюрприз!»
Жители квартир были крайне удивлены, когда им стали поступать судебные приказы от мирового судьи судебного участка №31 на оплату корректировок за 2010 год.
- Впервые 13-я квитанция была выставлена нам еще в ноябре 2010 года, - вспомнила жительница дома по ул. Коммунальной Валентина Семашина. – Мы начали тогда писать обращения к депутатам, собрали 100-200 подписей. И вроде как отстояли – прокуратура вынесла решение об отмене оплаты корректировки.
При этом суммы корректировок составляют в среднем от 300 до 500 рублей, но суд также обязывает взыскать с «должников» госпошлину, а это еще плюс 200 рублей. Суммы-то вроде бы и небольшие. Но.
- Нам не приходило уведомление из суда, - подхватили собственники. - Мы даже не знали о судебных процессах.
Суд за 13-ю печатями
После того как дополнительный платеж был выставлен собственникам повторно в январе 2011 года, прокуратура города Пскова обратилась в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области о неправомерности выставления Управлением микрорайона №15 13-й квитанции. Роспотребнадзор в свою очередь вынес в отношении предприятия Постановление о привлечении «УМР» №15 к административной ответственности по статье – обман потребителей.
В начале марта прошлого года муниципальное предприятие, не согласившись с таким положением дел, обращается за защитой своей чести и достоинства в Арбитражный суд Псковской области. Суд же в свою очередь поддержал муниципальное предприятие и отменил предписания Роспотребнадзора.
ЦИТАТА
- По практике судебных решений суд чаще всего встает на сторону управляющих организаций, - отметили в Территориальном управлении Роспотребнадзора по Псковской области. – Если суд один раз принял подобное решение – значит и в схожих процессах суд будет руководствоваться существующей практикой.
Именно этим решением Арбитражного суда и руководствуется Управление микрорайоном №15, высылая собственникам квартир «лишние» квитанции.
Признать несостоятельным
Интересно в этой истории то, что компания рассылает корректировки, находясь в стадии банкротства. Еще в начале 2011 года Управление микрорайоном № 15 было признано Арбитражным судом Псковской области несостоятельным, а точнее – банкротом.
Пока действует процедура оздоровления предприятия и компанией управляет конкурсный управляющий, такие действия (выставление счетов на оплату – прим.авт.) в целом правомерны, отмечают юристы.
ЦИТАТА
- Предприятие тем самым пытается восполнить свои финансовые потери всеми возможными способами, - рассказала юрист по Жилищному праву Наталья Федорова. – Выставление же квитанций уже после того как предприятие признано банкротом, неправомерно.
КСТАТИ
Эта история не единичный случай, связанный с именем компании.
В 2009 году в результате финансово-хозяйственной проверки деятельности МП г. Пскова «Управление микрорайоном №15» Контрольно-счетной палатой Псковской городской Думы был установлен ряд нарушений на предприятии. В частности, было установлено невыполнение некоторых норм Трудового кодекса: отсутствие у работников, данных по размеру окладов; несоответствие выплат заработной платы штатному расписанию; необоснованные выплаты за дополнительные объемы работ. Предприятие также затратило значительные средства на выплату премий – несмотря на убытки. При этом оплата многих работ производилась предприятием без документальных оснований. В целом, по подсчетам Контрольно-счетной палаты, общая сумма нарушений составила порядка 15 млн рублей.
Платить иль не платить
Так что же в итоге делать жильцам?
Управляющая компания, в чьем ведомстве находятся дома по ул. Коммунальной, однозначно советует собственникам писать заявления на опротестование судебных приказов по оплате корректировок отопления.
- Мы (компания и жильцы – прим. авт.) не были уведомлены заранее, - рассказала директор УК «Пароменское» Елена Исправникова. – Я советую жильцам не зевать – писать заявление и сразу опротестовывать судебный приказ.
По нормам судов мировой юстиции судебное заседание проходит в более упрощенном режиме: заявитель непосредственно обращается в суд с заявлением, на основании которого потом выносится судебный приказ.
- Ответчик вправе опротестовать судебный приказ в течение 10 дней с момента его получения, - ответили в судебном участке №31.
По словам руководителя УК «Пароменское» начало положительной практике дано – порядка 20 судебных приказов на сегодняшний день было отменено.
Бланки заявлений можно попросить в офисе УК «Пароменское.
А что же думают сами собственники?
По словам жителей, многие из них уже оплатили злополучные квитанции, не дожидаясь развязки истории.
- Многие заплатили – сказали, проще не связываться, - поделилась Валентина Семашина. – Из тех, кого знаю я, жалобу не писал никто.
- Все взрослые дети просто в какой-то момент пришли к своим родителям, дали им денег и велели все оплатить, - уточнила она.
СПРАВКА
В мае прошлого года Правительством РФ было принято новое Постановление о предоставлении коммунальных услуг. В рамках нового документа – корректировки платежей за отопление в конце календарного года полностью исключаются. В принятых правилах были пересмотрены алгоритмы коммунальных расчетов. В соответствии с новыми формулами «корректировать» самую существенную для потребителя статью коммунальных расходов исполнитель уже не сможет.
