Тогда главной героине публикации — владелице одной из четырех злополучных квартир Татьяне Гошкодер грозил суд. С нее требовали деньги за отопление — услугу, которой она никогда не получала. Спустя полгода Татьяна Александровна оказалась в центре нового судебного разбирательства. Теперь ЖКХ не хочет возмещать ущерб за испорченное в результате потопа имущество.
Вкратце напомним суть проблемы. Двухэтажный шестнадцатиквартирный дом построили в середине 70-х годов прошлого века. Система отопления в нем изначально оказалась нарушенной, предположительно из-за ошибки в схеме монтажа. Уже больше двадцати лет из пяти секций батарей в двухкомнатной квартире слегка греет только та, что в туалете. И, если повезет, верхушка кухонной секции тоже бывает чуть тепленькой. Жильцам в первую же зиму пришлось за свой счет устанавливать печки.
До 2001 года с жильцов этого дома вообще не брали плату за отопление. Начальником домоуправления был представитель той самой строительной организации, сотрудники которой умудрились напутать в монтажной схеме. Однако начальник сменился, и вдобавок начались реформы ЖКХ. Однажды жильцы с удивлением обнаружили в своих квитанциях строчку «плата за отопление», правда, пока всего только 10 процентов от стоимости. Соседи посовещались и решили, что из-за ста рублей связываться не будут. Но дальше у коммунальщиков разыгрался аппетит. Суммы за отопление росли в геометрической прогрессии. Когда цифра дошла до 70 процентов, жильцы не выдержали и начали жаловаться. На что в домоуправлении отвечали: «А мы получше потопили!»
Проблема осложнялась еще и тем, что все счета за коммуналку были в одной квитанции. Но позже муниципальное предприятие «Струго-Красненские тепловые сети» стали самостоятельной организацией, и на оплату услуг за тепло начал приходить отдельный счет -равный стопроцентной стоимости! Наша героиня платить по нему отказалась. Прокурорская проверка установила факт несоблюдения температурного режима и внесла представление на имя директора МП «ЖКХ» об устранении нарушений. Однако, в ЖКХ отделались от Татьяны Александровны очередной отпиской: дескать, ремонт системы отопления требует больших затрат, а денег таких у нас, извините, нет.
Летом со страниц нашей газеты глава Струго-Красненского района Александр Волков пообещал решить проблему к началу следующего отопительного сезона.
- Сделали промывку всей системы отопления, — рассказывает Татьяна Александровна. — Только это не помогло. Дело не в засорившихся батареях, а в неисправности оборудования. Мне по-прежнему приходят счета за тепло, а батареи все такие же ледяные.
Татьяна Гошкодер неоднократно обращалась с просьбой о перерасчете и даже просила вообще убрать батареи из квартиры. Но делать этого в домоуправлении не хотят. А чтобы сделать перерасчет, жильцам пришлось бы несколько дней вообще не топить печки. Сосед сверху рискнул зимой уехать на несколько дней. Размороженные батареи прорвало, и квартиру Татьяны Александровны затопило. Она несколько дней подсчитывала убытки: грязные разводы на потолке, отклеившиеся обои, испорченная мебель и одежда. От переживаний случился даже сердечный приступ, в больницу хозяйку увезли на «скорой».
В январе Татьяна Александровна решила подать в суд на МП «ЖКХ». Она просит возместить ущерб за испорченное имущество и стоимость ремонта. Прошло уже два судебных заседания, третье назначено на 6 марта. Сначала у Татьяны Александровны были все основания думать, что суд встанет на ее сторону. На руках письмо из прокуратуры, где ЖКХ признает, что приняло на баланс дом с неисправной системой отопления. Да и сотрудники домоуправления не отрицали: виноваты. Есть акт, который составили сразу после потопа, где черным по белому написано: «Квартиру залило вследствие размораживания батарей». Однако на втором судебном заседании ответчики обвинили… хозяина верхней квартиры. Якобы он уехал и оставил открытой форточку. 6 марта уже его вызывают в суд в качестве виновной стороны!
- Они даже не могут знать, была открыта форточка или нет! — возмущена Татьяна Александровна. — Батареи прорвало в три часа ночи. Я вызвала МЧС, дозвонилась до хозяина — он разрешил взломать дверь. Мы ликвидировали аварию собственными силами. Мужчины заматывали батарею, я вычерпывала воду. Комиссия из домоуправления пришла утром.
Суд ссылается на Правила предоставления коммунальных услуг, где сказано, что владелец квартиры несет ответственность за исправность оборудования.
- Создатели этих правил вряд ли могли предусмотреть, что в Стругах-Красных в одной квартире могут быть сразу и печки, и неисправные батареи, — продолжает Татьяна Александровна. — Если суд обяжет моего соседа выплатить ущерб, я не возьму с него ни копейки. Потому что знаю — он не виноват.
Несмотря на историю с потопом, в домоуправлении по-прежнему согласны сделать перерасчет, если жильцы несколько дней не будут топить печки. Одного такого «эксперимента» им явно недостаточно.
Мы все-таки надеемся, что суд рассмотрит все обстоятельства дела и вынесет действительно справедливое решение. И еще раз обращаемся к районной власти: если отремонтировать систему отопления нельзя, то неужели так сложно помочь Татьяне Александровне убрать батареи?
«Псковская правда» и дальше будет следить за развитием событий.
Автор: Наталья Баранова