До 1 мая 2015 года руководители и уполномоченные сотрудники всех без исключения управляющих компаний были обязаны сдать экзамен и получить лицензию. В противном случае их деятельность становится незаконной.Чтобы экзамен считался успешно сданным, сотрудникам УК нужно было ответить как минимум на 85 из 100 вопросов на знание Жилищного кодекса, трудового законодательства, градостроительства и экономики.
У самих домоуправов, воспринявших новый закон как неизбежность, экзамен особых сложностей не вызвал. И большинство, кто отправился его сдавать, испытание прошли успешно.
– В Псковской области на рынке оказания услуг в данной сфере числились порядка 100 управляющих компаний, – рассказал «Псковской правде» председатель Госкомитета области по строительному и жилищному надзору Валерий Полупанов. – До 1 мая 2015 года заявления на выдачу лицензии подала 91 организация. В соответствии с решением лицензионной комиссии 90 организаций лицензию получили. Однако ООО «Управляющая компания «Родина» из Псковского района пока остается без лицензии, потому что компания опоздала с подачей заявления в установленные сроки. Не исключаю, что она способна получить документ после 22 мая, т. е. после решения по результатам очередного заседания лицензионной комиссии.
Однако восемь управляющих компаний, из Пскова, Печорского и Себежского районов не подали заявку на получение лицензии.
Если они в ближайшее время не подадут заявку, то дальнейшая судьба домов в управлении у этих УК станет головной болью муниципалитетов.
Руководству указанных муниципальных образований направлены соответствующие уведомления о том, что следует сделать их администрациям в соответствием с нормами Жилищного кодекса, чтобы в дальнейшем дома не остались без управления.
По закону администрации муниципальных образований обязаны довести информацию до жильцов, а также в течение пятнадцати дней созвать собрание собственников для решения вопроса о выборе способа управления. В этом случае жильцы многоквартирных домов на общем собрании должны принять решение: либо сменить форму управления, например, создать ТСЖ, либо выбрать другую управляющую компанию.
Кстати
В Пскове не подали заявления на лицензирование ООО «Армада», ООО «Управляющая организация «Эффективное управление», ООО «Центр делового успеха», ООО «Микрорайон № 7, ООО «Микрорайон № 13 плюс». В Печорском районе – ООО «Благоустройство Плюс», в Себежском районе – ИП Федорова А.В.Мы связались в одной из управляющих компаний, которая заявку на лицензию не подала. В приемной ООО «Микрорайон №7» объяснили, что получать лицензию они не собираются, предприятие проходит процедуру банкротства. На вопрос, что же будет с домами, которыми УК управляла до сих пор, ответа получить не удалось. Игорь Метленко, директор УК, от комментариев отказался.
Интересно
Псковская область оказалась на 14-м месте среди 85 регионов в рейтинге эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных комбинатов за 2014 год, который составил Фонд содействия реформированию ЖКХ.Аналитики оценивали работу 38 тыс. 912 организаций, управляющих 734 тыс. 726 домами. Основными критериями оценки были масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация, прозрачность.
В итоге в первую пятерку рейтинга вошли Белгородская область, Башкирия, Ленинградская область, Ханты-Мансийский автономный округ и Калининградская область. Управляющие компании этих регионов получили наибольшее количество баллов.
В аутсайдерах оказались Ярославская область, Чукотский автономный округ, Вологодская область, Самарская область и Республика Крым.
Автор: Наталья Баранова
