Прокурор г. Пскова обратился в суд с иском о признании бездействия ООО «Микрорайон №7» в части отсутствия организации уборки лестничных клеток дома № 18 по ул. Стахановская в г. Пскове и обязании производить их уборку.
Решением Псковского городского суда исковые требования прокурора удовлетворены.
В решении суд указал, что обязанность осуществлять управляющими организациями уборку мест общего пользования предусмотрена действующим законодательством. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 0,95 руб. за 1 кв.м, который взыскивается с жильцов на основании решения Псковской городской Думы от 17.07.2009 № 861, включает в том числе и расходы по уборке лестничных клеток.
Управляющая организация не согласилась с таким решением и обжаловала его в суд кассационной инстанции, указала в жалобе, что договор управления многоквартирным домом, заключенный управляющей организацией и жильцами дома, не предусматривает предоставление такой услуги как уборка лестничных клеток. Этот вид работ должен отдельно оплачиваться жильцами дома в случае их выполнения.
Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда, рассмотрев кассационную жалобу управляющей организации, не нашла оснований для вмешательства в постановленное судебное решение и отказала в удовлетворении жалобы.
Таким образом, управляющая организации обязана осуществлять уборку мест общего пользования многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
