– Основная масса обращений по капитальному ремонту приходится на собственников жилых помещений многоквартирных домов в Пскове и Великих Луках, – отмечает старший прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Псковской области, юрист 1 класса Роман Щемелев. – В основном граждане просили разъяснить, должны ли они платить, отмечали, что фонд капремонта якобы незаконно выставляет квитанции.
|
– Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений, – пояснил Роман Щемелев. – Взнос на капитальный ремонт согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Эта обязанность у собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Псковской области, возникла 1 марта этого года.
После указанной даты средства на капремонт собирает региональный оператор.
– Факты выставления управляющими организациями квитанций, в которых дополнительно указывалась плата за капитальный ремонт, органами прокуратуры области не выявлялись, – отметили в прокуратуре. – Более того, в прокуратуре Пскова каждый четверг проводились совещания с управляющими организациями, которые заранее были предупреждены о том, что сбор взносов на капремонт – теперь прерогатива регионального оператора. Поэтому никаких жалоб на управляющие организации, продолжающие собирать плату за капремонт, у нас не было.
