– Почему нормативы на общедомовые нужды посчитали так, что на первом этаже вода дороже, чем на шестом. Разве она не одна и та же?Алла Ванько, Псков, ул. Коммунальная
– Нормативы рассчитывали для семи категорий домов, – ответил Андрей Агапов. – В зависимости от этажности, года постройки, степени износа коммуникаций и прочих факторов. В одном и том же доме для каждого этажа нормативы будут одинаковые, первый это этаж или шестой – нет разницы. А вот люди, живущие в пятиэтажном доме и в девятиэтажном, будут платить за ОДН уже по разному нормативу. Это не мы придумали, это требования федерального закона.
! Общедомовое имущество, согласно ст. 36 п. 1 ЖК РФ, включает в себя все помещения дома, предназначенные для обслуживания более чем одного помещения в доме, при этом оно не должно быть частью квартир. Под определение попадают: лестницы и площадки, шахты лифта, мусоропровода, чердаки и технические этажи, коридоры, подвалы с инженерными коммуникациями, помещения для организации общего досуга. Общее имущество включает в себя уборочную площадь, сведения о которой содержатся в техпаспорте дома или в справке БТИ (форма № 8).
