– Хочу в вашу рубрику «Управдом» задать свой вопрос по общедомовым нуждам. Он у меня один-единственный. На каком основании цифры введенного норматива за общедомовые нужды умножаются на квадратные метры жилой площади владельцев квартир? Жилая площадь квартир никакого отношения к общедомовому имуществу не имеет. Жилые квадратные метры не ходят по лестницам, коридорам, чердакам и подвалам. Общедомовым имуществом люди, живущие в одном доме, пользуются одинаково. Значит, и платить должны или по количеству людей, прописанных в квартире, или за единую площадь общедомового имущества.В.В. Мартынов, ул. Мирная, Псков
Отвечаем:
Это распространенное заблуждение, что площадь квартиры не должна влиять на конечные цифры в квитанциях. Но законом закреплено, что ответственность за содержание дома делится между жильцами пропорционально их доле в этом доме. То есть чем больше у вас квартира, тем больше вам придется за общедомовые нужды платить. И не важно, сколько человек прописано в вашей квартире.
– Бывает, что человек приобретает квартиру в собственность, но там не живет и не прописывается, – пояснил Андрей Агапов. – А обслуживание по содержанию ведется. И владелец, как и все, должен нести расходы за общедомовые нужды.
