«Деньги есть, было бы желание»
Ведь вы можете воспользоваться помощью федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Правда, только в том случае, если вы и ваши соседи по дому уже объединились в товарищество собственников жилья либо самостоятельно выбрали управляющую компанию.
Сам фонд был создан всего год назад. Но жители многих российских регионов уже успели не только получить заложенные в нем средства, но и отремонтировать свои дома.
- К сожалению, жители Псковской области не столь активны в этом плане, как можно было ожидать, - говорит председатель Госкомитета по делам строительства и ЖКХ Псковской области Владимир Хохлов. - Мне кажется, это связано с тем, что за перестроечные годы люди успели привыкнуть, что у государства ни на что денег нет. Но теперь-то деньги появились, а вместе с ними - и возможность сделать свою жизнь более комфортной!
По словам Владимира Хохлова, первая заявка отправится из Псковской области в Фонд содействия реформированию ЖКХ буквально на днях. В числе «заявителей» - товарищества собственников жилья из Печорского и Островского районов, а также из Пскова. И почти сразу же начнется работа над следующей заявкой.
- В течение месяца документы будут рассматривать в фонде. И если окажется, что все они оформлены правильно, на счета ТСЖ и управляющих компаний будут перечислены деньги, - поясняет Владимир Андреевич. - Думаю, что они придут не позднее сентября.
Самые «продвинутые» живут на селе
Какие конкретно суммы планируют получить «заявители»? С этим вопросом мы обратились к первому заместителю главы Островского района Раисе Сирош.
- У нас в районе сейчас два ТСЖ: в поселке Городище (28 многоквартирных домов) и в Крюках (22 дома). На них мы и отправили документы. В целом по этой заявке планируем получить около 11 миллионов из федерального фонда и четыре миллиона - из бюджета области (ведь Москва выделяет деньги только при условии софинансирования со стороны регионального бюджета). 5% от общей суммы должны будут собрать сами собственники. Все эти средства будут израсходованы на ремонт домов, входящих в ТСЖ.
Много это или мало? По оценке Раисы Аркадьевны, для того, чтобы более-менее отремонтировать многоквартирный дом, необходимо порядка 400-600 тысяч рублей. Так что помощь получается весомой. Впрочем, те же островичи это уже поняли.
- Чтобы иметь возможность обратиться с заявкой в фонд, жители одного из домов Острова объединяются сейчас в ТСЖ. Да и управляющие компании зашевелились, - рассказывает Раиса Сирош.
Как получить деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ
1. Если в вашем доме еще нет товарищества собственников жилья, его надо создать. Так как финансовую помощь получат те дома, в которых есть ТСЖ, либо выбрана (а не навязана муниципалитетом!) управляющая компания. Процедура такая: решение о создании ТСЖ в многоквартирном доме принимают на общем собрании жильцов, избирают председателя ТСЖ. За помощью в создании ТСЖ обратитесь к местным властям.
2. Далее надо принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5% от общей стоимости.
3. На общем собрании жильцы должны проголосовать за участие в муниципальной адресной программе по проведению капремонта многоквартирных домов.
4. Направить это решение в муниципалитет.
Контролировать процесс включения вашего дома в программу через исполнительные органы власти.
Две семьи - вот уже и товарищество!
А как обстоят дела в других городах и районах области? По мнению Владимира Хохлова, далеко не лучшим образом.
- Особенно меня удивляет ситуация в Великих Луках, - говорит он. - Едва ли не половина жилого фонда там - двухквартирные дома, которые формально считаются уже многоквартирными. Что мешает создать ТСЖ из нескольких домов или даже из одного такого дома? Ведь из фонда можно получить до трех тысяч рублей на один квадратный метр. А общая площадь двухквартирного дома, как правило, не меньше двухсот квадратных метров. Представляете, как можно отремонтировать дом на эти деньги? Я не понимаю, почему местные власти не объясняют это людям.
Кстати говоря, если вы получите деньги из фонда, например, в декабре, но израсходовать их в этом году не успеете, ничего возвращать обратно не придется (как это было бы, если бы речь шла о средствах, перечисленных из бюджета напрямую).
Так что, дорогие сограждане, взвешиваем, прикидываем и... организовываемся в ТСЖ. Раз уж государство решило помочь нам привести свое жилье в порядок, грех отказываться от этой помощи. Ведь другой такой оказии может и не случиться.
Деньги Фонда можно потратить на...
– ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
– ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости – ремонт лифтовых шахт;
– ремонт крыш;
– ремонт подвальных помещений, относя-щихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
– утепление и ремонт фасадов.
