Полезно
Можно ли оформить прописку на дачном участке?
Без прописки сложно найти постоянную работу, оформить детей в детский сад, в школу или другие учреждения
10 мая 2015 года, 12:27
Совсем недавно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» запрещал регистрацию на дачных участках. Но 4 года назад Конституционный суд РФ дал россиянам свободу прописываться где угодно. Но, как это часто случается, подкрепление этого решения законодательным актом не последовало.
Поэтому получать регистрацию зачастую приходится в судебном порядке.
Вот основные моменты, которые нужно учесть, решив оформить регистрацию на дачном участке:
• участок должен подразумевать возможность строительства;
• в доме, возведенном на землях сельхозназначения, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), можно прописаться лишь в том случае, если участок расположен в границах населенного пункта;
• на территории садовых участков можно возводить лишь некапитальные сооружения, а следовательно, прописаться на нем нельзя;
• объект недвижимости, выбранный для прописки, должен находиться на кадастровом учете и быть пригодным для проживания: иметь капитальные стены, быть подключенным к электричеству, центральным или локальным системам отопления, канализации и водоснабжения.
Вместе с тем собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов. Ну и конечно, прописываясь на даче, не стоит рассчитывать на такой же соцпакет, как в городе.
Еще одно мартовское нововведение – установленная возможность получения некоторых земель в собственность абсолютно бесплатно. Речь идет о не занятых под аренду и находящихся в муниципальной и государственной собственности участках. Такие участки изначально будут предоставляться в аренду, в дальнейшем, при условии освоения в соответствии с назначением земельного участка, их можно будет оформить в собственность. При чем процесс регистрации прав будет осуществляться по заявлению и без торгов.
Ну и напоследок о приятном – специально для тех, кто озадачен вопросом строительства загородного коттеджа или дачного домика, «Авентин – Псков» до 1 июня дарит каталог, содержащий 4500 проектов готовых домов. Если вы считаете дни до начала дачного сезона и потираете руки в ожидании начала строительства собственного дома – приходите в любой из 3 офисов «Авентин – Псков» и заберите свой каталог проектов и специальный подарок от Стройбазы «Уграда» - сертификат на бесплатный расчет материалов и возможность получения дисконтной карты.
«Авентин – Псков» – ваш эксперт по недвижимости. т. (8112) 29-84-84
Другие новости:
«Псковская правда. Электронная версия газеты». Учредители: Правительство Псковской области; Псковское областное Собрание депутатов; АНО ИД «МЕДИАЦЕНТР 60».
Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 - 82069 от 18.10.2021 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Для детей старше 12 лет.
© Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.pravdapskov.ru в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АНО ИД «МЕДИАЦЕНТР 60» и не подлежат использованию другими лицами в любой форме без письменного разрешения правообладателя. Приобретение авторских прав: i.fedorova@mh-pskov.ru. (8112) 500-136.