Чаще всего список шагов, необходимых для получения земельного участка, включает:
• Составление соответствующего заявления. Заявка передается в органы администрации муниципального образования, к которому отнесен полученный гражданином земельный участок.
• Жители столицы, желающие оформить территориальную зону, обращаются в Департамент городского имущества.
• Государственные органы принимают как письменные, так и электронные заявления. Подать электронную заявку на оформление права собственности на участок лица могут посредством портала госуслуг.
• Заявление рассматривается в течение 30 дней. После истечения указанного срока гражданин, подавший заявление, может получить распоряжение о предоставлении земельного участка.
Таким образом, граждане, имеющие право на бесплатное получение земель, могут обратиться в местные государственные органы с соответствующим заявлением. После подтверждения оснований для приобретения земель бесплатно уполномоченные должностные лица вынесут решение о предоставлении земель в собственность.
Для этого потребуются:
• Паспорт с местной регистрацией.
• Заявление о предоставлении участка (его образец должен быть в муниципалитете). Если его нет, то заявление может быть написано в свободной форме, так как специальных бланков на этот случай законы не предусматривают.
• Документы, подтверждающие льготы, если речь идет о льготной категории граждан.
• Справки с работы для специалистов, которые востребованы в сельской местности и имеют право на получение участков по данному основанию.
Список льготников
Чаще всего к ним относятся:– состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
– любой гражданин, по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства при условии целевого использования. Это касается участков, выделенных как под строительство, так и на другие цели (садоводство, огородничество и т.д.). При этом требуется, чтобы на указанной земельной зоне находился собственный жилой дом физического лица, а право собственности на недвижимость в виде постройки возникло у него до введения действующего ЗК РФ; после введения действующего ЗК РФ, но право собственности на дом перешло по наследству;
– многодетные семьи в первоочередном порядке (если нуждаются в жилых помещениях – вне очереди);
– инвалиды Чернобыля;
– реабилитированные, жертвы политических репрессий;
– лица, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;
– жильцы аварийных домов;
– семьи, где на каждого человека приходится менее 10 квадратных метров жилой площади;
– молодые специалисты не старше 35 лет, работающие на территории области по трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет (должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях);
– ветераны и инвалиды ВОВ, Герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Социалистического Труда;
– ветераны и инвалиды боевых действий;
– члены семьи погибшего Героя РФ;
– военнослужащие, проходящие службу по контракту.
Обычно в этих случаях действует правило о том, что у перечисленных лиц не должно быть в собственности жилых помещений и/или земли под строительство и срок проживания на территории области должен быть не менее пяти лет.
При этом право на единоразовое безвозмездное приобретение земельного участка не будет распространяться на граждан при наличии непогашенной судимости за преступление коррупционной направленности, а также на тех, кто ранее воспользовался правом бесплатного получения участка по иным основаниям.
Этот перечень является примерным, так как конкретный список документов можно получить лишь в местной администрации. Именно там также можно узнать обо всех процедурах получения участка, наличии очереди, процессе оформления документов и т.д.
«Авентин – Псков» – ваш эксперт по недвижимости. т. (8112) 29-84-84
