С наступлением нового года для псковичей, как, впрочем, и для всех россиян, началась новая эпоха в сфере капитального ремонта домов. Теперь каждый месяц жители многоквартирных домов будут отчислять на ремонт определенную сумму. Уже в январе наслышанные о грядущих изменениях жители многоквартирных домов ожидали найти в своих почтовых ящиках квитанции. Однако новые обстоятельства заставили ответственных лиц пересмотреть сроки.Одно из главных новшеств этого года – начисления за капитальный ремонт.
С 1 января за это будет взиматься плата. Сейчас вопрос состоит в том, когда непосредственно будут начисления и когда граждане получат первые платежки.
– Планировалось, что это будет в феврале, – пояснил председатель комитета по строительству и ЖКХ Псковской области Дмитрий Быстров. – Однако экономическая ситуация несколько сдвинула эти сроки. У нас уже было определено кредитное учреждение – Промсвязьбанк. На тот момент предлагалось размещать средства собственников под процентную ставку в размере 7%. Но с учетом того, что сейчас прогнозируемый уровень инфляции составляет 8,5%, а ключевая ставка была повышена до 17%, принято решение, что средства собственников под такой процент капитализироваться не могут. Это просто грабеж какой-то в текущих условиях. Решено переработать ряд критериев и запустить новый конкурс. Сейчас эти критерии проходят согласование, в том числе с органами прокуратуры. В ближайшее время мы объявим о новом отборе.
Именно по этой причине собственники многоквартирных домов и не получат в феврале платежек за капитальный ремонт. Ожидается, что квитанции появятся в почтовых ящиках в марте. Но надо понимать, что начисления будут сразу за два месяца: январь и февраль.
– Советуем собственникам отложить какие-то средства, чтобы это не было большой суммой, учитывая период оплаты, – отметил Дмитрий Быстров.
Задолженность за коммунальные услуги по-прежнему остается проблемой. Более того, тут наблюдается отрицательная тенденция. Если в 2005 году дебиторская задолженность составляла 593 млн рублей, то по итогам 2014 года она превысила 1 млрд рублей. 75% – долги населения.
– К сожалению, такая динамика говорит о том, что ответственность собственников снижается, – убежден Дмитрий Быстров. – Хотя уровень сбора по области составляет порядка 90%, а в отдельных муниципалитетах приближается даже к 100%.
Для взыскания задолженности управляющие организации, как правило, обращаются в судебные инстанции. Однако судебный процесс длится несколько месяцев, а УК не в состоянии надлежащим образом осуществлять управление домом в части его содержания и обслуживания.
– Граждане должны быть более сознательны, – уверен председатель комитета Валерий Полупанов. – А то бывает и такое, что из принципа не платят, потому что не согласны с порядком начисления.
– Наверное, пройдет время, прежде чем наше население будет ответственно платить за капитальный ремонт, – считает Дмитрий Быстров. – И это не из-за особого российского менталитета. В Швеции людей 15 лет учили выбрасывать мусор в контейнеры в зависимости от вида отходов. Потратили на это много денег. Говорить, что за 2-3 года мы сможем воспитать ответственных собственников, – неправильно. На это нужно время и некие стимулирующие меры, пусть даже рублем, как в случае с повышающими коэффициентами, если отсутствуют счетчики.
Прочитано в сети
Алла:– Говорят, что за распечатку и разнос квитанций управляющая компания будет платить три процента. Но деньги эти будут брать из нашей платы за техобслуживание. На каком основании? Почему без нашего согласия? Учитывая ситуацию с рублем, деньги обесценятся, пропадут.
Таисия Ивановна:
– Я живу в новом доме, мне 60 лет и до капремонта я явно не доживу. Пусть платят те, кто будет жить после меня в моей квартире.
Андрей М.:
– Уже вовсю обсуждают, что заставить жильцов оплачивать эти квитанции смогут только сами жильцы. Так как по закону именно собственники заинтересованы в капитальном ремонте. Придут вам квитанции в марте сразу за 2 месяца, решать только вам, платить или нет. Но будьте готовы, что соседи подадут на вас в суд.
И.Д.:
– Почему мы должны платить за чей-то капремонт, если нашего дома (Ижорского батальона, 8-а), постройки середины 70-х годов, вообще нет в списке капремонта? Капремонта в нашем доме не было с момента постройки: никогда не менялись стояки с горячей и холодной водой, трубы отвода канализации, батареи и трубы отопления. Несколько лет назад сделали косметический ремонт – покрасили стены в подъезде. И все.
Автор: Ольга Нефедова
