Многие согласны с точкой зрения о том, что все, кто хранил деньги в долларах и евро, однозначно оказались в выигрыше и значительно приблизили заветную мечту о новых квадратных метрах. Ведь цена сейчас не привязана к у.е. (в отличие от ситуации 10-летней давности), а зафиксирована в рублях. Но так как сегодня таких счастливчиков (с валютными запасами под матрасом) среди нуждающихся в жилье найти довольно сложно, мы будем давать советы не им. Большинство – это те, кто планировал осуществить мечту при помощи кредитов, присматривался к жилью, решал: поднапрячься сейчас и собрать нужную сумму или отложить крупную покупку на несколько месяцев?
Небольшой рост цен на недвижимость уже начался. Но он пока ниже уровня инфляции. Это не значит, что надо бежать и хватать что попало. Месяц-два-три можно поискать и выбрать именно то, что надо. Ваша квартира от вас никуда не уйдет. Дефицит жилья вряд ли грозит псковскому рынку. Другое дело, что по-прежнему выгодно покупать жилье в новостройках на стадии проектирования. Правда, вариант этот подходит лишь тем, кому есть где жить в ожидании крыши над головой. Дополнительную стоимость желанной квартире добавляют и возросшие ставки по ипотечным кредитам.
Дмитрий Быстров.
Что будет с ценами на недвижимость в нашем регионе в 2015 году? Все эти актуальные для тысяч псковичей вопросы мы задали руководителю Государственного комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрию Быстрову.
– Резких скачков цен на недвижимость в 2015 году не будет, – отметил Дмитрий Быстров. – По мнению экспертов, рост составит 8-10%, и это примерно соответствует прогнозируемой инфляции. На нашем рынке работают несколько компаний-застройщиков, и если вдруг кто-то резко поднимет цены, покупатели будут приобретать квартиры у его конкурентов. Конечно, этот прогноз пока предварительный, мы будем смотреть, как станет дальше меняться экономическая ситуация в стране.
Важно
Псковская область вошла в число областей РФ, на территории которых планируется реализация программы «Жилье для российской семьи». В соответствии с программой до 1 июля 2017 года предполагается построить 25 млн кв. метров жилья экономкласса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 30 тысяч рублей.Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой посредством инфраструктурных облигаций в размере до 4 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас разрабатываются необходимые нормативные акты.
Кстати
Пока цены на бетон, песок и другие стройматериалы практически не увеличились, зато подросла стоимость металлоконструкций.Автор: Наталья Баранова
