Сейчас самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах, согласно Административному кодексу, чревата штрафом всего лишь в размере от 2 до 2500 рублей (для граждан). В то время как очень часто инициаторами опасного ремонта становятся предприниматели, которые в этих домах не живут. Часто коммерсанты приобретают под магазин квартиры на первых этажах жилых домов, а потом незаконной переделкой грозят обрушить все здание. В Пскове было уже несколько таких случаев, когда крупная торговая сеть на первом этаже сносила перегородки, а у жильцов на верхних этажах на стенах начинала трескаться плитка.– Такой закон я только приветствую, – прокомментировал «Псковской правде» председатель Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору Валерий Полупанов. – Тема актуальная, а штрафы сейчас копеечные. Незаконных перепланировок много, но выявляем мы в разы меньше. Есть единичные случаи, когда к ответственности привлекались и физические, и юридические лица. Но такие факты становятся известны, только когда пожалуются соседи.
Законопроект предлагает штрафовать за незаконную перепланировку юридических лиц или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей. Для должностных лиц документом вводится штраф от 30 до 50 тысяч рублей. Кроме того, виновный обязан за свой счет привести помещение в соответствие с нормой.
ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ
без проекта и разрешения (чтобы потом законно оформить в уведомительном порядке):
1. Переставить сантехнику в туалете, ванной и на кухне.
2. Застеклить балкон или лоджию по типовому проекту.
3. Заделать дверной проем в ненесущих перегородках или устроить новые там же.
НЕЛЬЗЯ МЕНЯТЬ
без согласованного проекта:
Список, чего нельзя делать самовольно, гораздо обширнее. К примеру, нельзя переносить батареи или газовую плиту.
