В начале апреля в статье «Защитная реакция» мы рассказывали, как жители двух домов по Рижскому проспекту №№87-а и 85-а вступили в отчаянную борьбу за небольшой кусочек зеленой зоны, который власти города якобы планируют отдать под постройку целого подъезда.
Ничего не слышу, ничего не вижу…
О том, что совсем скоро стройка может развернуться прямо во дворе их домов, жильцы узнали совершенно случайно, став очевидцами изыскательных геодезических работ, проводимых по указанию управления градостроительной деятельности администрации Пскова. И эта новость не могла оставить их равнодушными. Район дальнего Завеличья довольно новый, и стройка тут идет в течение нескольких лет без остановки. И вполне понятно желание людей пожить наконец в тишине и чистоте. И чтобы двор был благоустроенный, и парковка для машин, и хоть какая-то зеленая зона.
- Сами посудите, - говорит жительница 87-го дома Юлия. – Кругом многоэтажные дома, мест для парковки не хватает, зеленая зона как таковая отсутствует, а тут еще это строительство хотят затеять. Это значит, появится забор, привезут технику. Будет грязь, шум, от зеленой зоны вообще ничего не останется. А когда строительство закончится, будем еще и в окна друг другу смотреть.
Поэтому известие о намечающемся строительстве жители обоих домов восприняли как личную трагедию и ринулись в атаку: собрали подписи, направили соответствующие письма в городскую и областную администрацию. В них теплилась надежда на то, что если открыто высказать свое мнение до начала строительства, то получится избежать ситуации, в которую попали жители домов №№ 40, 38 и 34 по улице Рокоссовского, пристройку к которым сделали помимо воли и согласия жильцов. Но, судя по всему, с тех пор мало что изменилось и мнение собственников домов никого не интересует.
Вот на этом небольшом участке между домами совсем скоро появится целый девятиэтажный дом
Участок прорабатывается
Из ответа, пришедшего из областной администрации (за подписью заместителя губернатора Александра Кузнецова), следует, что в настоящее время «прорабатывается комплекс мероприятий по подготовке земельного участка для возможной застройки».
- После разработки проекта пристройки он будет направлен на экспертизу на предмет соответствия действующим строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям пожарной безопасности, а также требованиям других нормативных правовых актов Российской Федерации, подлежащих исполнению при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, - говорится в ответе.
Если будет получено положительное заключение экспертизы проекта, то будет принято решение о выдаче разрешительной документации на строительство.
В этом же документе жильцам сообщается о том, что на данный момент никаких нарушений норм действующего законодательства в области градостроительной деятельности областная администрация не усматривает. Кроме того, следует предложение – мнение собственников квартир-противников пристройки направить в городскую администрацию, поскольку «утверждение правил землепользования и застройки городских округов относится к исключительным полномочиям соответствующих органов местного самоуправления».
К слову сказать, ответ из администрации города (за подписью заместителя главы администрации города Пскова Александра Можаева) еще менее содержателен. В нем лишь сообщается, что решение о выдаче разрешения на строительство будет приниматься после разработки проекта и его экспертизы. И ни слова о позиции жильцов.
- Руки опускаются после получения таких документов, - говорит Юлия. – Уже не знаешь, куда пойти и до кого донести свое мнение.
Весь новый микрорайон - одна большая нескончаемая стройка.
Дом вместо подъезда
Прокомментировать ситуацию со строительством мы попросили и.о. заместителя главы администрации города Пскова Александра Можаева. Из полученного ответа следует, что согласно правилам землепользования и застройки Пскова данный земельный участок находится в аренде МП г. Пскова «Управление капитального строительства». Перечень видов разрешенного использования территории участка - многоквартирные жилые дома от 3 до 12 этажей.
Также сообщается о том, что на основании представленных документов выдано разрешение на строительство 9-ти этажного кирпичного жилого дома (2 очередь строительства) по адресу Рижский пр., д. 85- а. На рабочий проект вышеуказанного дома получено положительное заключение ГУ Госэкспертиза Псковской области.
- Согласно схеме планировочной организации земельного участка проектом предусмотрена сеть внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек с улучшенным капитальным покрытием. Проектом предусмотрены мероприятия по сохранению существующих зеленых насаждений, устройство газонов, цветников, посадка деревьев и кустарников с оформлением прогулочных зон и площадок отдыха населения, - значится в ответе.
Внимание привлекает предложение о том, что «администрацией города будут учитываться предложения жильцов близлежащих домов». Так и хочется спросить, о каком мнении идет речь, если все решено? Если только.... в каком месте стоит разбить будущую клумбу?
А с другого конца многострадального дома совсем скоро построят двухэтажный магазин. Милости просим, в гости!
P.S. Я давно забросила попытки объяснить знакомым, друзьям и всем тем, кто идет или едет ко мне в гости, как добраться до моего дома. Обычно пояснение начиналось с фразы: «Это дальнее Завеличье, новый микрорайон. Свернете с ул. Рокоссовского налево, потом прямо, потом снова налево, а потом опять налево…». К четвертому «налево» или «направо» я понимала, что люди уже основательно запутались, а потому бросала всяческие объяснения и шла им навстречу. Я до сих пор встречаю некоторых своих друзей, потому что они так и не смогли запомнить дорогу ко мне. Это мы, живущие здесь, привыкли к тому, что все дворы и дома однотипные, громоздятся друг на дружке и заглядывают в окна, а кругом – нескончаемая стройка и машины, машины, машины. А те, кто попадают сюда впервые, испытывают своего рода шок. И с трудом удерживаются от сравнения с селедками в бочке. И мы понимаем, что они правы. Живем мы в бетоне, со всех сторон зажатые домами и машинами. И нет у нас ни парка, ни аллеи, и за каждое еще неокрепшее деревце приходится бороться.
Автор: Ольга Нефедова
