Полезно
Осень близко – студенты начинают охоту на арендное жилье
По статистике сегодня почти 4 млн россиян живут в арендном жилье
10 августа 2016 года, 09:05
Уже в августе будущие первокурсники, не желающие ютиться в общежитиях, начинают подыскивать себе квартиры на время учебы. Что интересно, в последнее время наметилась тенденция переселения такой молодежи на окраины. Во-первых, это связано с ограниченным количеством предложения в центре и высокой востребованностью у граждан, круглогодично арендующих жилье. Во-вторых – с увеличением количества предложений арендного жилья, располагающегося в только что сданных домах, которые, как известно, все чаще возводятся на окраинах города. Третья причина роста востребованности арендного жилья не в центре – это его стоимость. Опасаясь снижения спроса из-за падения доходов населения, хозяева квартир, расположенных не на центральных улицах, в этом году либо не подняли цены вовсе, либо увеличили их незначительно.
Популярный способ экономии у студентов, но не очень любимый арендодателями - аренда в складчину. Таким образом чаще всего арендуются двух- и трехкомнатные квартиры, и расходы на каждого составляют от 6 до 10 тысяч в месяц. Студенты, не готовые к соседству собратьев и имеющие возможность арендовать отдельное жилье, выбирают комнаты, студии и однокомнатные квартиры. «Однюшки» для студентов - это самый дорогой вариант, не менее 8000 рублей. Стоимость аренды студии в Пскове обойдется немного дешевле, и надо сказать, что этот вариант вполне устраивает молодых арендаторов, которые за относительно небольшие деньги получают полноценное отдельное жилье.
В случае выбора для аренды недвижимости, расположенной на окраине города, учитываются: близость остановок городского автобуса и частота маршрутов, расположение магазинов и время, которое в перспективе будет затрачиваться на дорогу до досуговых объектов, расположенных в центральной части города.
Для родителей в первую очередь играет роль социальное окружение и состояние здания, в котором будет проживать их чадо. В качестве примера приведем весьма востребованный для арендных целей апарт-отель «Камелот». Здание введено в эксплуатацию в январе 2016 года. Свежий ремонт, чистые лестничные площадки, отличное состояние апартаментов, в которых приятно жить, и закрытая охраняемая территория становятся аргументом в пользу данного комплекса не только для родителей, но и для их детей, несмотря на не центральное расположение «Камелота».
Опасаясь быть обманутыми недобросовестными арендодателями, многие студенты и их родители предпочитают обращаться за помощью к профессиональным риелторам, которые не только подбирают оптимальный для аренды вариант, но и документально закрепляют права арендатора и проверяют чистоту сделки. Важно понимать, что в этом случае арендатор платит за свою безопасность. Он получает квартиру, проверенную на наличие долгов по коммунальным платежам, на реальную принадлежность арендодателю и документальное удостоверение всех договоренностей.
В случае сотрудничества с агентством недвижимости расходами первого месяца станут: двойная стоимость найма за первый месяц (одна часть идет в оплату проживания, вторая – за оплату услуг специалиста по недвижимости). Приятно, что в некоторых случаях стоимость услуг риелтора может быть снижена до 40 % от стоимости аренды за месяц. Так, например, для студентов ПсковГУ центр недвижимости «Авентин–Псков» делает скидку 60 % на услуги по сопровождению сделок по аренде. И, с учетом желания студентов быть защищенными при совершении сделок с недвижимостью и возможности солидно на этом сэкономить, это предложение является более чем выгодным для молодых арендаторов.
Другие новости:
«Псковская правда. Электронная версия газеты». Учредители: Правительство Псковской области; Псковское областное Собрание депутатов; АНО ИД «МЕДИАЦЕНТР 60».
Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 - 82069 от 18.10.2021 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Для детей старше 12 лет.
© Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.pravdapskov.ru в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АНО ИД «МЕДИАЦЕНТР 60» и не подлежат использованию другими лицами в любой форме без письменного разрешения правообладателя. Приобретение авторских прав: i.fedorova@mh-pskov.ru. (8112) 500-136.