Жильцы домов с общедомовыми счетчиками вынуждены оплачивать коммуналку не только за себя, но и за недобросовестных соседей.
|
Это – одно из многочисленных обращений псковички Анны Федоровой в прокуратуру города. Анна и ее соседи, исправно оплачивающие коммунальные услуги, уже устали платить «за себя и за того парня». Несколько месяцев назад система оплаты услуг «Горводоканала» изменилась, и теперь деньги за воду жильцы перечисляют предприятию напрямую, минуя управляющую компанию. Но проблема от этого не исчезла.
– Как происходят начисления? К примеру, общедомовой счетчик показывает один расход горячей воды, а жильцы, вернее их сознательная часть, – другой расход. Потраченные на подогрев гигакалории делят на количество показанных кубов. Получается, что добросовестные жильцы оплачивают горячую воду за весь дом. То есть крайними оказываются дисциплинированные жильцы, – рассказывает псковичка. – А те, что не сообщали и не платили, продолжают в том же духе! И их это устраивает. По нормативу этим неплательщикам тоже порой никак не начислить, потому что в новых домах много съемных квартир, в которых никто не прописан. На кого начислять, если нет прописанных лиц?
|
– Это почти новый дом, и здесь все счетчики на воду, включая общедомовой, были установлены изначально. Сначала я этому радовалась. Была уверена, что благодаря этому буду платить лишь за то, что реально потребляет моя семья, – грустно улыбается Анна.
На деле же все оказалось иначе.
– У нас на предприятии есть бухгалтер по должникам, – говорит контролер от «Горводоканала» Алина Николаевна. – Так вот по нормативу можно начислять плату за воду, только если в квартире прописан хотя бы один человек. Если же в ней никто не прописан, то, честно говоря, не знаю, как решать эту проблему.
По мнению Анны Федоровой, необходимо ввести определенный норматив на общедомовые нужды, выше которого плата за воду набегать не должна. Причем она выяснила, что такие нормативы даже были разработаны областным комитетом по тарифам и энергетике. Однако они пока не действуют – власти опасаются, что в таком случае существенно возрастут объемы коммунальных платежей.
– Наверно, так и произойдет, – предполагает наша собеседница. – Но платежи если и вырастут, то лишь в тех домах, где нет общедомовых счетчиков. Так почему бы тогда не начать применять эти нормативы в конкретных случаях, как с нашим домом, где такие счетчики уже стоят? А то ведь до смешного доходит. В сентябре пришла квитанция, где указано, что за два месяца мы израсходовали 9 кубов холодной воды, а в строке «общедомовые нужды» (то есть мытье раз в месяц лестничных клеток, полив газонов) только за август стоит 12 кубов! Всей семьей потратили три куба горячей воды, канализируют столько же, а подогревают нам якобы 21 куб. Нас что, за полных идиотов держат?
– Это просто бессовестно, – присоединяется к разговору еще одна жительница этого дома. – Чем больше человек не платит за коммуналку, тем больше его долги раскидывают на остальных жильцов. Нам говорят: выявляйте сами таких нехороших соседей. Но мы же не следователи! Пусть их тот же «Горводоканал» выявляет или управляющая компания. Но они не хотят этим заниматься. Им проще раскинуть недостающую сумму на добросовестных жильцов.
Даже обращения в прокуратуру не слишком помогли Анне и ее соседям.
– Напишу очередную жалобу, прокуратура отвечает – да, начисление платы проведено необоснованно. Тогда в следующем месяце мне делают перерасчет. А потом снова присылают квитанции с космическими цифрами, – констатирует псковичка. – Как решить эту проблему? Как заставить весь дом, а это 134 квартиры в моем случае, ежемесячно исправно сообщать показания своих счетчиков? Это нереально! Тут надо менять систему начисления в корне.
Анна уже всерьез подумывает о том, чтобы обратиться с такой законодательной инициативой к депутатам областного Собрания.
– Нужно изменить сам порядок расчета платы за общедомовые нужды, – утверждает она. – Ну нельзя всю разницу между показаниями общедомового счетчика и показаниями жильцов списывать на ОДН! Пусть тогда действительно это правило действует на те дома, где все счетчики вынесены за пределы квартиры, чтобы к ним был доступ! Но пока таких домов и не строят, наверное.
Обдумывает псковичка и другой вариант решения проблемы, подсказанный знакомым руководителем одной из управляющих компаний города:
– Якобы на заседании совета дома можно принять решение о снятии и демонтаже общедомового счетчика. Хотя такой выход мне кажется немного странным – сейчас ведь в большинстве домов, наоборот, эти счетчики устанавливают.
