Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Вот так ремонт!

Как воздействовать на управляйку, если она некачественно выполняет свои обязанности

22 мая 2018 года, 15:44
Фото: предоставлено жильцами дома №49 по ул. Народной
0

Начните с совета дома, тогда у вас будет реальный инструмент влияния. А недобросовестную управляющую компанию могут оштрафовать и даже лишить лицензии.

На прошлой неделе рассказали о пожаре, случившемся в Пскове в доме на ул. Народной, 49. И о конфликте между жильцами и управляющей компанией, который последовал вслед за пожаром. Напомним, 3 мая в одном из подъездов загорелся электрощиток, пламя мгновенно вспыхнуло до пятого этажа. Жильцы, схватив документы и домашних животных, в панике выскакивали на улицу.

После пожара остался закопченный подъезд и выгоревшие электрощитки. Жильцов возмущало, что управляющая компания не спешит делать ремонт и менять оборудование. Они обратились к нам за помощью.

В управляющей компании «Микрорайон № 13» нас заверили, что к косметическому ремонту и замене оборудования они уже приступают. И действительно, буквально на следующий день в пострадавшем подъезде начали делать косметику. Результаты этой работы жильцы запечатлели и прислали нам в редакцию. Стены, мягко говоря, выглядят не эстетично, а сгоревшие электрощитки не вычистили от гари и не покрасили новой краской.

КСТАТИ

Во время написания материала, стало известно, что все недочеты с покраской управляющая компания исправила. Со щитками продолжали работать электрики.

Как повлиять на управляющую компанию, если она делает некачественную работу? За комментариями мы обратились к председателю Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, члену Общественной палаты Псковской области Алексею Кириллову.

Любой контроль и надзор начинается с одного простого действия – создания совета многоквартирного дома. Председатель совета от лица всех собственников имеет право контролировать действия управляющей компании. Правда, для того чтобы контролировать, необходимо четко понимать, какие именно работы нам должны выполнить. В договоре с управляющей компанией должны быть четко прописаны те виды работ и услуг, которые мы ждем от нее. Если речь идет о косметическом ремонте, то решение о данном виде работ необходимо принять на общем собрании. Собственники должны проводить ежегодное общее собрание, на котором определить план работы на ближайший год и выслушать отчет о работе за предыдущий, который они могут как принять, так и не принять. Также управляющая компания обязана обозначить проблемы в доме и назвать примерную смету, необходимую для их устранения. А жильцы решают, что делать в первую, вторую и третью очередь.

Алексей Кириллов, председатель Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, член Общественной палаты Псковской области
Если жильцы недовольны качеством работ управляющей компании, то совет многоквартирного дома пишет обращение в УК с претензией: либо переделывайте, либо мы работы не принимаем и затраты на себя не берем. Если управляющая компания и в этом случае бездействует, можно обращаться либо сразу в суд, либо в надзорный орган – комитет по строительному и жилищному надзору. Жилищный надзор выписывает управляющей организации предписание на устранение недоделок. Если управляющая компания предписание игнорирует, ее могут крупно оштрафовать – до 250 тысяч рублей или лишить лицензии. Жителям Народной, 49 нужно действовать ровно по такой же схеме. Я общался с жителями этого дома – совета у них нет, и они все разобщены. Один из жильцов соседнего подъезда сказал мне, что, если управляющая компания выставит жильцам счет за ремонт, он его оплачивать не будет и подаст в суд. Поэтому всем надо начинать с совета дома и выбора уполномоченного лица.

ПОЛЕЗНО!

Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору: Псков, ул. Некрасова, д. 23.

Телефон приемной: + 7 (8112) 29-98-21

Электронная почта: info@sjnadzor.pskov.ru

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments

26 марта

  • «Псков-747» вернулся из Турции, набравшись опыта на учебных сборах
  • Полтысячи младенцев родилось в новом Перинатальном центре Пскова
  • В последний день марта в псковской «Простории» разыграют кубок губернатора по КУДО
  • Почти полмиллиарда рублей потратят в Псковской области на безопасные дороги
  • Островский биатлонист Антон Свотин вернулся из Ижевска с «золотом» и «бронзой»
  • Машины с тонированными стеклами будут тормозить 27 марта в Псковской области
  • Впервые псковский штурман Александр Горланов финишировал на Азорских островах
  • Для пассажиров, прибывших из Пскова в Печоры, отрегулируют раcписание автобусов
  • Михаил Ведерников: Состояние дорог не удовлетворяет жителей нашей области
  • Известна причина, по которой у «Магелана» в Пскове так долго не работал светофор
  • Площадка для остановки велосипедов появится у здания администрации Псковской области
  • Лучшие снимки фотографов с Лазурного берега впервые выставят в Пскове
  • Женщина, выдававшая себя за омичку на митинге в Пскове, оказалась псковским аниматором
  • Псковской области хотят вернуть право запрещать торговлю алкоголем в жилых домах
  • Сбор участников на субботник «Зелёная весна» объявили в Псковской области
  • Псковская область попала в число регионов, где успешно стартовала «мусорная» реформа
  • Фильм про людей, победивших рак, бесплатно покажут в Пскове 28 марта
  • Стрельбу из пулемётов и снайперских винтовок отработали власти Псковской области
  • Количество ФАПов в Псковской области увеличится вдвое, старые – отремонтируют
  • 25 марта

  • Стала известна повестка очередной сессии Псковской городской Думы на 27 марта
  • Завтра в Пскове определят чтецов, которые отправятся на всероссийский этап «Живой классики»
  • Литераторы со всей страны съедутся в Псков на фестиваль «Зелёное яблоко»
  • На развитие комфортной городской среды Псковская область получит 192 млн рублей
  • Поддельную купюру номиналом 5000 рублей выявили в Новоржевском районе
  • Александр Котов – работникам культуры: Ваш подвижнический труд заслуживает уважения и признания
  • Миф о пользе сжигания сухой травы развеяли псковские спасатели
  • Жанна Малышева: Быть работником культуры – это настоящее призвание
  • Дома культуры будут капитально отремонтированы в районах Псковской области
  • Корреспондент ГТРК «Псков» Дина Перевозчикова научит всех желающих шить экомешочки
  • Выставка творчества, посвященного кошкам, развернётся в Пскове в начале апреля
  • Культура / Выставка

    Светлана Синцова 26 марта 16:21

    На вес золота

    В Приказной палате Псковского кремля открылась уникальная выставка археологических находок