Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Вот так ремонт!

Как воздействовать на управляйку, если она некачественно выполняет свои обязанности

22 мая 2018 года, 15:44
Фото: предоставлено жильцами дома №49 по ул. Народной
0

Начните с совета дома, тогда у вас будет реальный инструмент влияния. А недобросовестную управляющую компанию могут оштрафовать и даже лишить лицензии.

На прошлой неделе рассказали о пожаре, случившемся в Пскове в доме на ул. Народной, 49. И о конфликте между жильцами и управляющей компанией, который последовал вслед за пожаром. Напомним, 3 мая в одном из подъездов загорелся электрощиток, пламя мгновенно вспыхнуло до пятого этажа. Жильцы, схватив документы и домашних животных, в панике выскакивали на улицу.

После пожара остался закопченный подъезд и выгоревшие электрощитки. Жильцов возмущало, что управляющая компания не спешит делать ремонт и менять оборудование. Они обратились к нам за помощью.

В управляющей компании «Микрорайон № 13» нас заверили, что к косметическому ремонту и замене оборудования они уже приступают. И действительно, буквально на следующий день в пострадавшем подъезде начали делать косметику. Результаты этой работы жильцы запечатлели и прислали нам в редакцию. Стены, мягко говоря, выглядят не эстетично, а сгоревшие электрощитки не вычистили от гари и не покрасили новой краской.

КСТАТИ

Во время написания материала, стало известно, что все недочеты с покраской управляющая компания исправила. Со щитками продолжали работать электрики.

Как повлиять на управляющую компанию, если она делает некачественную работу? За комментариями мы обратились к председателю Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, члену Общественной палаты Псковской области Алексею Кириллову.

Любой контроль и надзор начинается с одного простого действия – создания совета многоквартирного дома. Председатель совета от лица всех собственников имеет право контролировать действия управляющей компании. Правда, для того чтобы контролировать, необходимо четко понимать, какие именно работы нам должны выполнить. В договоре с управляющей компанией должны быть четко прописаны те виды работ и услуг, которые мы ждем от нее. Если речь идет о косметическом ремонте, то решение о данном виде работ необходимо принять на общем собрании. Собственники должны проводить ежегодное общее собрание, на котором определить план работы на ближайший год и выслушать отчет о работе за предыдущий, который они могут как принять, так и не принять. Также управляющая компания обязана обозначить проблемы в доме и назвать примерную смету, необходимую для их устранения. А жильцы решают, что делать в первую, вторую и третью очередь.

Вот так ремонт!Алексей Кириллов, председатель Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, член Общественной палаты Псковской области
Если жильцы недовольны качеством работ управляющей компании, то совет многоквартирного дома пишет обращение в УК с претензией: либо переделывайте, либо мы работы не принимаем и затраты на себя не берем. Если управляющая компания и в этом случае бездействует, можно обращаться либо сразу в суд, либо в надзорный орган – комитет по строительному и жилищному надзору. Жилищный надзор выписывает управляющей организации предписание на устранение недоделок. Если управляющая компания предписание игнорирует, ее могут крупно оштрафовать – до 250 тысяч рублей или лишить лицензии. Жителям Народной, 49 нужно действовать ровно по такой же схеме. Я общался с жителями этого дома – совета у них нет, и они все разобщены. Один из жильцов соседнего подъезда сказал мне, что, если управляющая компания выставит жильцам счет за ремонт, он его оплачивать не будет и подаст в суд. Поэтому всем надо начинать с совета дома и выбора уполномоченного лица.

ПОЛЕЗНО!

Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору: Псков, ул. Некрасова, д. 23.

Телефон приемной: + 7 (8112) 29-98-21

Электронная почта: info@sjnadzor.pskov.ru

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments
  • 93-летняя женщина из Моринского интерната умерла от коронавируса
  • 6 июня

  • Около 189 млн рублей вложат в ремонт дороги у границы с Латвией в Печорском районе
  • Коронавирус выявили у главы ещё одного района Псковской области
  • Глава Плюсского района заразился коронавирусом
  • Михаил Ведерников поздравил псковичей с Пушкинским днём России
  • До 1 тыс. 232 увеличилось число заражённых коронавирусом в Псковской области
  • Ещё один человек умер от коронавируса в Псковской области
  • Губернатор: Каждый, кто соблюдает санитарные требования, приближает день снятия всех ограничений
  • Ведерников: Нашлись люди, которые пытались сыграть на смерти врача
  • Семье умершего от коронавируса врача выплатят около 2,5 млн рублей
  • 800 тестов в сутки на коронавирусную инфекцию планируют делать в Псковской области
  • Информация из соцсетей об отказе великолуской больницы госпитализировать пациентов с коронавирусом будет проверена
  • Органы исполнительной власти Псковской области получили право наказывать за отсутствие масок
  • Ужесточены требования к работе медицинских и социальных организаций Псковской области в период пандемии
  • Главные события Пушкинского праздника поэзии-онлайн состоятся 6 июня
  • 5 июня

  • Реализация нацпроектов в Островском районе идет с опережением сроков
  • Спрос на кредиты под 2% превзошёл ожидания
  • В Троицу на богослужение в Псковский кремль будут пускать по пригласительным
  • 11 тысяч рабочих мест готовы открыть инвесторы в Псковской области
  • Производство сыров по греческой технологии открылось под Псковом
  • Комплектующие для  IKEA планируется выпускать в Псковской области
  • Два животноводческих комплекса на 1800 коров строятся в Псковской области
  • Гипермаркет «Леруа Мерлен» заработает в Пскове осенью
  • Травмпункт Псковской горбольницы станет вторым приёмным покоем
  • О пульмонологе псковского COVID-центра рассказал Михаил Ведерников
  • Псковский губернатор: Есть все основания, чтобы вернуть часть ограничительных мер по коронавирусу
  • 85 случаев коронавируса выявлены среди приезжих в Псковской области
  • Число заражённых коронавирусом на Великолукском мясокомбинате продолжает расти
  • Директор «Псковжилстроя» рассказал о том, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры
  • Сотрудники дежурных групп псковских детских садов будут работать посменно
  • Спасти профсоюз

    Политика

    Алексей Кедров 5 июня 09:00

    Спасти профсоюз

    Многолетняя борьба внутри облсовпрофа и вокруг него подходит к развязке