Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Вот так ремонт!

Как воздействовать на управляйку, если она некачественно выполняет свои обязанности

22 мая 2018 года, 15:44
Фото: предоставлено жильцами дома №49 по ул. Народной
0

Начните с совета дома, тогда у вас будет реальный инструмент влияния. А недобросовестную управляющую компанию могут оштрафовать и даже лишить лицензии.

На прошлой неделе рассказали о пожаре, случившемся в Пскове в доме на ул. Народной, 49. И о конфликте между жильцами и управляющей компанией, который последовал вслед за пожаром. Напомним, 3 мая в одном из подъездов загорелся электрощиток, пламя мгновенно вспыхнуло до пятого этажа. Жильцы, схватив документы и домашних животных, в панике выскакивали на улицу.

После пожара остался закопченный подъезд и выгоревшие электрощитки. Жильцов возмущало, что управляющая компания не спешит делать ремонт и менять оборудование. Они обратились к нам за помощью.

В управляющей компании «Микрорайон № 13» нас заверили, что к косметическому ремонту и замене оборудования они уже приступают. И действительно, буквально на следующий день в пострадавшем подъезде начали делать косметику. Результаты этой работы жильцы запечатлели и прислали нам в редакцию. Стены, мягко говоря, выглядят не эстетично, а сгоревшие электрощитки не вычистили от гари и не покрасили новой краской.

КСТАТИ

Во время написания материала, стало известно, что все недочеты с покраской управляющая компания исправила. Со щитками продолжали работать электрики.

Как повлиять на управляющую компанию, если она делает некачественную работу? За комментариями мы обратились к председателю Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, члену Общественной палаты Псковской области Алексею Кириллову.

Любой контроль и надзор начинается с одного простого действия – создания совета многоквартирного дома. Председатель совета от лица всех собственников имеет право контролировать действия управляющей компании. Правда, для того чтобы контролировать, необходимо четко понимать, какие именно работы нам должны выполнить. В договоре с управляющей компанией должны быть четко прописаны те виды работ и услуг, которые мы ждем от нее. Если речь идет о косметическом ремонте, то решение о данном виде работ необходимо принять на общем собрании. Собственники должны проводить ежегодное общее собрание, на котором определить план работы на ближайший год и выслушать отчет о работе за предыдущий, который они могут как принять, так и не принять. Также управляющая компания обязана обозначить проблемы в доме и назвать примерную смету, необходимую для их устранения. А жильцы решают, что делать в первую, вторую и третью очередь.

Алексей Кириллов, председатель Общественного совета при областном комитете по делам строительства и ЖКХ, член Общественной палаты Псковской области
Если жильцы недовольны качеством работ управляющей компании, то совет многоквартирного дома пишет обращение в УК с претензией: либо переделывайте, либо мы работы не принимаем и затраты на себя не берем. Если управляющая компания и в этом случае бездействует, можно обращаться либо сразу в суд, либо в надзорный орган – комитет по строительному и жилищному надзору. Жилищный надзор выписывает управляющей организации предписание на устранение недоделок. Если управляющая компания предписание игнорирует, ее могут крупно оштрафовать – до 250 тысяч рублей или лишить лицензии. Жителям Народной, 49 нужно действовать ровно по такой же схеме. Я общался с жителями этого дома – совета у них нет, и они все разобщены. Один из жильцов соседнего подъезда сказал мне, что, если управляющая компания выставит жильцам счет за ремонт, он его оплачивать не будет и подаст в суд. Поэтому всем надо начинать с совета дома и выбора уполномоченного лица.

ПОЛЕЗНО!

Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору: Псков, ул. Некрасова, д. 23.

Телефон приемной: + 7 (8112) 29-98-21

Электронная почта: info@sjnadzor.pskov.ru

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments
  • Озвучена программа праздника «Воевода Шуйский», который пройдёт у Покровской башни 22 сентября
  • Соцработники Ханты-Мансийского автономного округа проходят стажировку в Псковской области
  • Эксперт ИКОМОС работает в Пскове на объектах, претендующих в список ЮНЕСКО
  • Международный фестиваль WIN WIN ART пройдёт в «Детской деревне – SOS» 22 сентября
  • Псковичам напомнили о необходимости своевременно заменять паспорта
  • Определены победители в региональном этапе «Кросса нации – 2018» в Псковской области
  • Иван Цецерский встретился с представителями городского общества инвалидов
  • Стрит-арт может появиться на стенах псковских домов
  • Самой большой проблемой в сфере ЖКХ псковичи считают высокие тарифы
  • Более 150 мероприятий прошло в рамках проекта «Заряди энергией свой дом»
  • Псковские спортсмены приняли участие в Международном турнире по дзюдо в Эстонии
  • Невельчанин, присвоивший бюджетные средства, выплатит более одного миллиона рублей
  • Псковичи участвуют в международном турнире по дзюдо памяти Турпал-Али Кадырова
  • Жительница Островского района заплатит 5 тысяч рублей за избиение полицейского
  • 17 сентября

  • В отношении одного должника в Псковской области возбуждено сразу два уголовных дела
  • Александр Беглов поздравил Михаила Ведерникова с вступлением в должность губернатора Псковской области
  • Михаил Ведерников вступил в должность губернатора Псковской области
  • Михаил Ведерников: Сделаю всё, чтобы оправдать доверие руководства страны и жителей Псковской области
  • В Большом концертном зале Псковской областной филармонии началась инаугурация Михаила Ведерникова (ВИДЕО)
  • Пскович Александр Матвеев завоевал «серебро» первенства России по гребному спорту
  • Объявлен аукцион по продаже акций «Псковавиа»
  • Полицейские выявили в Пскове факты продажи алкоголя несовершеннолетним
  • За убийство лося двум жителям Великолукского района грозит реальный срок
  • Сегодня состоится инаугурация избранного губернатора Михаила Ведерникова
  • Заместитель прокурора области Сергей Левшаков примет граждан в Бежаницах
  • Трагедию Шекспира «Юлий Цезарь» покажут псковским зрителям 30 сентября
  • Псковичей приглашают сделать бесплатную прививку от вируса гриппа
  • 16 сентября

  • В Мальской долине наградили победителей соревнований «PRO SPORT: Кубок губернатора - 2018»
  • В финале «PRO SPORT: Кубок Губернатора — 2018» принимают участие более 400 спортсменов
  • Псковские пожарные напоминают правила использования газа в быту
  • Экономика

    Светлана Синцова 18 сентября 12:46

    В собственном соку

    В Плюссе будут делать соки и нектары из фруктов и овощей псковских садоводов