Специалисты УК «Псковжилсервис» провели химическую очистку теплообменников, проблема решилась, но не во всех домах. В доме № 4а на ул. Владимирской, где помимо жилых помещений находится детский сад, пришлось разобрать теплообменник – устройство для преобразования холодной воды в горячую. Тогда причина приобрела вполне видимый облик: на пластинах аппарата толстым слоем наросла накипь, с которой не справилась даже химия.
- Мы проводили химическую обработку два раза. Но когда разобрали теплообменник – поняли, в чем причина, - поясняет директор управляющей компании «Псковжилсервис» Андрей Тарасов.Чтобы показать, в каком виде холодная вода после труб-сетей доходит до домов, Андрей Тарасов пригласил представителей горводоканала и теплосетей, а также журналистов. В их присутствии решили разобрать еще один теплообменник в этом доме.
Если химия не помогла…
Пока рабочие отключали устройство и отвинчивали гайки, директор УК провел небольшой ликбез – объяснил принцип работы теплообменника. Вода в аппарат поступает по двум контурам. По одному - холодная из Горводоканала, по другому – горячая от Тепловых сетей. Но вода от Тепловых сетей потребителям не подается, поскольку она химически обработана. Она нужна как теплоноситель, с ее помощью в теплообменнике холодная вода доводится до нужной температуры. Проблема теплообменника сразу сказывается на температуре воды, которую получает конечный потребитель.
В данном случае причиной проблем с нагревом воды стала накипь на пластинах теплообменника. Твердые отложения на пластинах разобранного при нас устройства напоминают печенье – они бежево-оранжевого цвета и точно также крошатся. Однако наслоения этого «печенья» не везде, а только на контурах, по которым вода идет из горводоканала.
- Это контур, по которому идет вода из теплосетей. Идеальная картина. Это контур, по которому идет вода из горводоканала, и здесь мы видим накипь, - поясняет Андрей Тарасов, стряхивая с платин на пол похожие твердые песочные отложения. Впрочем, такое количество накипи не удивляет одного из присутствующих. Начальник службы ЦТП Анатолий Абрамов говорит, что подобная проблема есть и у жителей района Овсище.
- Знакомая картина, - говорит он. – У жителей домов на Алехина и Ижоского батальона тоже такая проблема. По его словам, причина появления накипи в повышенной жесткости воды, которая стала подаваться микрорайону из нового источника. Поэтому при нагреве появляется накипь.
Накипь сняли, проблема осталась
Жителям улицы Владимирской неудобств терпеть не приходится. После механической очистки теплообменников в квартиры снова поступает горячая вода. Тем не менее, руководитель управляющей компании считает, что проблема остается и ее нужно решать.- Во-первых, планируем узнать, из какого источника поступает вода и были ли отключения в зимний период. Я слышал, что вода идет из нового источника, но чтобы точно это знать, нужно отправить запрос в горводоканал. Возможно, качество воды нормальное и просто был какой-то разовый вброс в связи с остановкой сетей. Помните на Горького была авария и потом ржавая вода была у всех? – напомнил он, добавив, что как раз в этот период горводоканал подключал к сетям «Акваполис» и были жалобы от жителей на цветность холодной воды. – Во-вторых, сделаем химический анализ отложений и тогда будем принимать решение.
Конкретно
Результатом механической очистки первого теплообменника стало 2,3 кг такого вещества. Во втором устройстве этого добра тоже достаточно. Андрей Тарасов планирует сдать вещество на экспертизу, чтобы выяснить, чем очищать от него воду и какими способами снизить ее жесткость.По его словам, ситуация, когда химической промывкой теплообменников уже не обойтись, сложная. Поэтому нужна и водоподготовка, и налаживание системы контроля качества воды – причем, не только на источнике водоснабжения, но и на входе к потребителю. А этой системы нет ни в Пскове, ни в Псковском районе.
- Система регулярного забора воды от потребителей не производится, - констатировал он.
Кстати
Рост накипи стимулируется и высокой температурой воды. По словам Андрея Тарасова, принятые четыре года назад новые СанПиНы увеличили температуру воды в узле очистки с 55 до 60 градусов. То есть, получается, что новые правила приводят и к удорожанию обслуживания внутридомового имущества, и к выходу его из строя. Вода с твердыми отложениями попадает и в трубы.Мнение
Начальник сектора теплоснабжения ТГС «Псковгражданпроект» Ирина Буйнакова:- Проблема в жесткости воды. Поэтому нужна водоподготовка, в результате которой вода станет мягче. Но для каждого теплового пункта, на каждый дом это получится слишком дорого и накладно. Лучше, чтобы появилась одна такая станция, но для этого должно быть принято коллегиальное решение.
Автор: Светлана Синцова Фотограф: Андрей Степанов
