Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Факультет ЖКХ

Что делать, если соседям не нравятся клумбы

27 сентября 2018 года, 10:01
0

Что нужно знать жильцам многоквартирных домов, как дружить с управляющими компаниями и какая из них возглавляет антирейтинг — об этом и многом другом рассказали в пресс-центре «Псковской правды» организаторы и участники проекта «Заряди энергией свой дом».

Проект, который поддержал Фонд президентских грантов, реализовывает в регионе Союз собственников недвижимости Псковской области совместно с региональным отделением Союза пенсионеров России. За 10 месяцев в рамках проекта проведено множество мероприятий, направленных на повышение гражданской активности и просвещение в сфере ЖКХ, а также на мониторинг состояния этой сферы.

ОТ СУББОТНИКА ДО СТРИТ-АРТА

— Прошло более 150 мероприятий, среди них семинары в Пскове. Более 120 мероприятий, которые охватили все районы области. В мае мы провели серию праздников «День соседей». У нас было 35 площадок по области, более 2,5 тысячи человек приняли участие в праздновании этого дня. Мы провели региональный конкурс «Горжусь своим домом, своим двором», в рамках которого собирали лучшие практики по трем номинациям: «Приусадебный участок», «Дворовое пространство», «Общественное пространство». Было проведено огромное количество субботников. К нам подключились практически все районы, — рассказал председатель Союза собственников недвижимости Псковской области Алексей Кириллов.

— Все жители нашего дома (у нас 19 квартир) с этим проектом знакомы. Они участвовали в благоустройстве двора, получили дипломы, которые мы повесили в каждом подъезде. Жители видят результаты, хвастаются перед родственниками, друзьями. Всем нравится, — отметила председатель ТСЖ по ул. Набат, 3 в Пскове Марина Боброва.

Пока стрит-арт распространен в других городах, но вскоре может появиться и в Пскове.
Фото Андрея Степанова
Правда, были случаи, когда желание одного жильца благоустроить и украсить двор встречало неприятие соседей.

— Одна из победительниц нашего конкурса старалась украсить свой дом. Но появились недовольные жильцы, которые сказали, что им это не нужно, — рассказала заместитель председателя правления регионального отделения Союза пенсионеров России по Псковской области Светлана Мельничук. Однако женщина не растерялась: пошла в управляющую компанию, согласовала там эти вопросы, даже попросила вывести воду для полива из общедомового счета, сказала, что сама заплатит за это. Посадила цветы и украсила клумбы фигурками.

Участники проекта сотрудничали с другими регионами, приглашали экспертов и сами делились своим опытом.

— Буквально недавно по просьбе одного из наших слушателей мы занялись такой историей, как стрит-арт. Одна из участниц конкурса обратилась к нам с просьбой найти художника, который на стенах ее многоквартирного дома мог бы нарисовать какие-то рисунки. После этого к нам еще обратилась председатель одного ТСЖ. В Пскове мы такого отклика среди творческих людей не нашли. Но из СПб с нами связались ребята, с которыми мы будем взаимодействовать в рамках креативного благоустройства нашего города.

ПЕНСИОНЕРЫ ПОМОГУТ РАЗОБРАТЬСЯ

— ЖКХ — это не самый интерес­ный или вызывающий положительные эмоции вопрос. Но тем не менее надо этим заниматься. Кто может быть самым активным? Это пенсионеры. Люди, которые откликаются на все, что их волнует, — рассказала заместитель председателя правления регионального отделения Союза пенсионеров России по Псковской области Светлана Мельничук.

По ее словам, упрекать работающих людей в том, что они не занимаются проблемами ЖКХ, нельзя, потому что эти вопросы требуют времени, усидчивости.

— Но это важно и нужно — нашим детям, внукам, которые проживают в этих домах, но слишком заняты, чтобы заниматься этими проблемами. И несколько лет назад, когда возникли проблемы в моем доме, я решила, что если мы не обучим людей, если не просветим их, то ничего не произойдет. Поэтому в нашем Университете третьего возраста был организован факультет ЖКХ.

Светлана Мельничук отметила, что факультет очень посещаем не только пенсионерами, но и людьми предпенсионного возраста. Однако лекций два раза в месяц было недостаточно. Поэтому Союз пенсионеров решил участвовать в проекте «Заряди энергией свой дом» в качестве координаторов.

— В каждом районе у нас есть местное отделение, его возглавляют инициативные люди. Работу мы провели большую. Поначалу нас не понимали, зачем мы занимаемся ЖКХ. Но убедились в том, что мы хотим не только просветить, но и объединить людей — администрацию районов и общественников для решения этих вопросов.

ВОЛНУЮТ ТАРИФЫ И РАЗБИТЫЕ ЛАМПОЧКИ

В рамках проекта было проведено четыре опроса населения для выявления наболевших вопросов ЖКХ, которые волнуют жителей области. По словам Алексея Кириллова, на первое место вышли высокие тарифы.

— Более 69 % сказали, что этот вопрос их волнует. Если раньше мы зачастую на вопрос «Сколько вы платите за ЖКХ?» слышали ответ: «Не знаю, не обращаю на это внимания». То сейчас люди четко знают, сколько они платят. Что говорит, с одной стороны, о повышении тарифов, а с другой — о снижении реальных доходов населения, — отметил он.

Высокие тарифы больше всего волнуют псковичей.
Фото Андрея Степанова
Другой проблемный вопрос — взаимодействие с управляющими организациями. Более 50 % опрошенных считают, что управляющие компании не в полной мере выполняют свои обязательства, взятые по договорам управления.

— Чаще всего говорили о неубранных подъездах, разбитых лампочках и о том, что управляющие организации не отчитываются о своей деятельности. Также граждане жаловались на бездействие органов государственного жилищного надзора, — сообщил Алесей Кириллов, отметив, что при этом снизилось количество жалоб на ресурсоснабжающие организации. Правда, скорее всего, это связано с тем, что опрос проходил в весенне-летний период.

О ЛАМПОЧКАХ И ПАНДУСАХ

Алексей Кириллов отмечает, что проблемы ЖКХ не решаются моментально. Но благодаря проекту некоторые вопросы, такие как благоустройство дворовых территорий, уборка подъездов, удается решить.

— В этом году мы проводили мониторинг «Светлый подъезд». Брали случайные многоквартирные дома и смотрели состояние общедомового освещения. Результаты нас самих порадовали. Более 70 % подъездов были в нормативном состоянии, с хорошим освещением. В прошлом году было хуже, — рассказал председатель Союза собственников недвижимости.

Иногда участники проекта сталкивались с несовершенством законодательства. В Союз собственников недвижимости обратилась жительница дома по улице Труда. У нее родилась двойня, и для того, чтобы выбраться из дома с тандемной коляской, ей необходимо несколько ступеней преодолеть до выхода. Она попросила установить пандус, сказала, что все сделает за свой счет.

Чтобы оборудовать пандус, нужно провести собрание жильцов.
Фото Андрея Степанова
— Мы столкнулись с законодательной коллизией. С одной стороны, дом новый и должен соответствовать требованиям доступности для маломобильных групп. А с другой стороны, есть требования жилищного законодательства о том, что, если хотите приспособление поставить, нужно провести общее собрание. В доме 380 квартир. Собрание надо провести во всем доме… — сообщил он.

Алексей Кириллов сказал, что поднимет вопрос о необходимос­ти поправок в жилищное законодательство на федеральном уровне. Но его также волнует, почему строителями вопросы доступности не были учтены.

— С одной стороны, эти проблемы кажутся местечковыми. Но с другой стороны — это новый район, и там еще семь похожих случаев, — заметил он.

КТО ЛУЧШЕ

Первый рейтинг управляющих компаний был предложен Общественным советом при комитете по строительству и ЖКХ.

— Мы написали положение об общественном рейтинге управляющих организаций, где было предложено порядка 30 критериев, по которым их оценивать. Провели опрос, сделали рейтинг и ужаснулись от того, что управляющие компании, которые мы считали позитивными, оказались в самом низу, а те, которые никогда в поле зрения не попадали, оказались выше, — сказал он.

Алексей Кириллов назвал также лидеров и аутсайдеров имеющегося на сегодня рейтинга управляек:

— Я считаю одной из лучших управляющую компанию «Микрорайон № 2». Также мне импонируют УК «ЖЭУ 16», «Жилсервис 2» и «ПсковЖилСервис». А победителем антирейтинга два года является УК «Сервис» в Крестах. Там просто наплевательское отношение к жильцам, нежелание идти на контакт вообще.

Правда, во взаимоотношениях жителей с управляющими компаниями Алексей Кириллов советует не воевать, а строить их правильно:

— Воевать с управляющей компанией не стоит. Надо выстраивать правильные отношения с управляющими организациями. Начинается это с участия в общих собраниях, с правильного договора управления многоквартирным домом, с понимания процессов, которые происходят в многоквартирных домах <…> Пока у самих жителей не изменится отношение к имуществу, пока нам не станет не наплевать на то, что у нас происходит в подъезде и во дворе, ничего не изменится, — отметил он. 

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments
  • Псковская область завоевала награду фестиваля «Архитектурное наследие» в Казани
  • Небо над Псковом в первый день июня раскрасят в цвета российского триколора
  • Спасительные граффити появились у пешеходных переходов в Дедовичах
  • Елена Рыжикова: По весеннему свежий и легкий маникюр будет уместен в любой ситуации
  • В Овсище посетителям библиотеки в игровой форме рассказали историю Ганзейских дней
  • Кибер-пенсионеры из Пскова поедут на чемпионат по компьютерному многоборью в Киров
  • Александр Седунов: Строительство новой школы в Дно приближается к завершению
  • Программу Дня открытых дверей в Доме ремёсел напомнили жителям Псковской области
  • Сегодня жители Пустошки могут задать свои вопросы главному миграционному полицейскому
  • 26 мая

  • В Псковской области завершилось предварительное голосование за будущих кандидатов от «Единой России»
  • Итоги работы псковского губернатора за неделю подвели журналисты
  • Больше 2 тысяч псковичей уже приняли участие в предварительном голосовании «Единой России»
  • Михаил Ведерников вновь стал победителем первенства по стрельбе среди руководителей силовых структур
  • В Печорах состоится концерт органной музыки «Das Kaleidoskop»
  • В предварительном голосовании «Единой России» к полудню приняли участие около 1400 человек
  • На участке улицы Л. Толстова в Пскове введено одностороннее движение
  • Более 600 жителей Псковской области приняли участие в предварительном голосовании за будущих кандидатов от «Единой России»
  • Путеводитель по зеленым зонам Пскова планируют издать к Ганзейским дням
  • Единый день предварительного голосования проходит в Псковской области
  • Визажист Ольга Новичкова рассказала обо всех этапах нанесения макияжа
  • Псковичи вошли в пятерку лучших на международных соревнованиях по водительскому мастерству
  • Дождливая погода ожидает псковичей в воскресенье
  • 25 мая

  • Игорь Девятко: сильная сторона Псковской области – это электротехнические и электромеханические предприятия
  • Интерес был неподдельным – Николай Тесля о днях Псковской области в Москве
  • Нинель Салагаева: москвичи отметили настоящий запах и вкус псковского хлеба
  • Александр Козловский: Дни Псковской области в Москве – это возможность показать все достоинства области
  • Презентация прошла успешно: инвестиционный потенциал Псковской области оценили в Москве
  • Угостили пряником и пригласили в гости: псковская туриндустрия назвала Москву главным стратегическим партнёром
  • В Пушкинских Горах может появиться «Диснейленд» по сказкам Пушкина
  • Псковская область ждёт притока инвестиций
  • Культура

    Мария Соколова 27 мая 12:46

    Псковский мастер резьбы по бумаге начал создавать цветные работы

    Заказы на картины Виктору Кушнаренко приходят со всей России