Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Справедливая оценка

Как изменить свой налог на дом или квартиру

3 декабря 2018 года, 10:28
0

В 2019 году в Псковской области пройдет государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. На ее основе рассчитывают имущественный налог, а, следовательно, жители региона, имеющие в собственности недвижимость, получат квитанции с новыми цифрами. У кого-то налог увеличится, а у кого-то, возможно, уменьшится. Как будет проходить государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, «Псковская правда» расспросила председателя областного комитета по имущественным отношениям Ларису Васильеву.

- Лариса Анатольевна, кто будет проводить государственную кадастровую оценку объектов недвижимости?

Ее будет проводить государственное Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки.

Лариса Васильева,
председатель областного комитета по имущественным отношениям
- Как часто проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости?

- Не реже, чем раз в пять лет, но не чаще, чем раз в три года, об этом говорит закон. В нашей области оценка зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства прошла в 2012 году, а земельных участков - в 2016 году.

- Что и каким образом будут оценивать специалисты?

- Здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы, то есть недвижимость за исключением земельных участков. Подготовку к этой оценке на протяжении всего года ведет Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки. Оно собирает, обрабатывает, систематизирует информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости. Специалисты изучают данные рынка недвижимости, информацию об объектах, кадастровая стоимость которых была оспорена, собирают сведения о ценообразующих факторах, информацию о внешней среде объектов, характеризующей социально-экономическое, инвестиционное, экологическое состояние Российской Федерации в целом, Псковской области и муниципальных образований региона.

При анализе и обработке информации, предоставленной из Единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН, направляют запросы в органы власти и подведомственные организации, обрабатывают полученную информацию, создают графическую часть для проведения оценочного зонирования, проводят сбор сведений и анализ уровня цен в строительной отрасли, особенностей кредитования рынка недвижимости и его финансовых показателей, тарифов за пользование водо-, газо-, электро-, тепло- и иным видам снабжения, затрат на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, информации о природно-климатических, производственных, демографических, социально-культурных факторах.

СПРАВКА

477 769 объектов предстоит оценить в Псковской области в 2019 году.

- Кто сформировал перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке? Сколько их предстоит оценить?

- Перечень формируют органы регистрации прав. В большом количестве объектов указаны ошибочные характеристики, или необходимые характеристики отсутствуют вовсе. В графической части сведений также очень мало информации, необходимой для оценки. Прежде всего, это отсутствие границ земельных участков, населенных пунктов, территориальных зон, объектов оценки с координатами. Количество объектов оценки с координатами составляет всего 10%.

- Что делают для наведения порядка?

- Бюро работает с органом регистрации прав, инициирует рабочие встречи по вопросам подготовки к государственной оценке, улучшению качества информации об объектах и увеличению количества объектов оценки. Специалисты направляют в Управление Росреестра по Псковской области копии технической документации для включения в ЕГРН недостающих сведений по объектам, которые были учтены ранее, исправляют технические ошибки в сведениях, дополняют и уточняют сведения об объектах. В первой половине нынешнего года мы уточнили и внесли в ЕГРН сведения более чем по 5 тысячам объектам.

- Объектов много, могут ли собственники принять участие в подготовке государственной кадастровой оценки?

- Одним из важных инструментов, улучшающих качество информации, служит декларация о характеристиках объекта недвижимости утвержденная федеральным минэкономразвития в 2016 году. Собственники вправе сами представить в Бюро такие декларации. Указанная в них достоверная информация, по замыслу законодателей, позволит повысить качество кадастровой оценки. Это, в свою очередь, должно снизить количество споров о кадастровой стоимости таких объектов и других издержек, связанных с исправлением различных ошибок и неточностей.

- Каким образом и куда можно предоставить декларацию?

- В каждом муниципальном образовании области Бюро организовало прием физических и юридических лиц. Он проходит как непосредственно в офисах территориальных отделов, так и в выездной форме. Мы консультируем по вопросам, связанным с основными направлениями деятельности бюджетного учреждения, в том числе по проведению государственной кадастровой оценки, порядку приема и рассмотрения деклараций о характеристиках объекта недвижимости, которые уже начали поступать в бюджетное учреждение.

- До какого срока можно представить декларацию?

- Не позднее 21 декабря 2018 года.

КСТАТИ

График приема деклараций и заявителей на этом сайте и на информационных стендах в городах, районах и сельских поселениях, в офисах МФЦ и филиала Росреестра по Псковской области.

СПРАВКА

Декларацию можно отправить в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на адрес: mail@bti-pskov.ru. Или направить почтовым отправлением: 180002, Псков, ул. Госпитальная, д. 3. А также отдать заполненный документ при личном обращении к специалистам бюджетного учреждения, в соответствии с графиком приема на территории каждого муниципального образования.

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments
  • Великий Устюг, Липпштадт, Брилон и Оснабрюк заявились на участие в «Молодой Ганзе»
  • Псковских автолюбителей призывают снижать скоростью при виде пешеходов
  • Новые вакансии предлагает Росгвардия жителям Псковской области
  • Зампрокурора области ответит на вопросы жителей Порховского района
  • Благодаря псковским дружинникам в 2018 году раскрыли 14 преступлений
  • В Пскове разыскиваются очевидцы прошлогоднего ДТП, в котором пострадала пешеход
  • Два десятка вопросов рассмотрят на 19-й сессии Псковской городской Думы
  • Серию бесплатных образовательных вебинаров запускает для псковичей «Живая классика»
  • Заменить водительское удостоверение теперь можно в Многофункциональном центре Пскова
  • В магазине Пскова зафиксировали факт продажи «палёного» алкоголя
  • 20 января

  • Вера Емельянова участвует в торжествах по случаю 75-летия освобождения Новгорода от немецко-фашистских захватчиков
  • «Форд» столкнулся с рейсовым автобусом в Пустошкинском районе
  • Полиция разыскивает пропавшего жителя Печорского района
  • Хоккейная команда, в составе которой псковичка, одержала победу в США
  • Члены конкурсной комиссии обсудили проекты благоустройства Вала на реке Великой в Опочке
  • Из-за жалобы псковички в псковском роддоме проведут проверку
  • 19 января

  • Псковские продукты презентуют на «Зеленой неделе» в Берлине
  • В Пскове пройдет отборочный этап Всероссийской олимпиады по 3D-технологиям
  • На 2019 год в Псковской области сохранены все льготы на проезд
  • Вера Емельянова: Никаких рисков для функционирования Псковского объединенного музея в качестве единого учреждения не существует
  • Полиция разыскивает пропавшего псковича
  • В субботу псковичей ждет облачная погода с мокрым снегом
  • 18 января

  • Пользователи ВКонтакте выбрали январскую участницу проекта «Модная революция»
  • Собственную реставрационную мастерскую планирует создать Псковская митрополия
  • Православная церковь создаст в Пскове благотворительную столовую на сотни людей
  • Псковская митрополия ведет переговоры с собственником участка на Четырех углах для создания там парка «Россия – моя история»
  • Митрополит Тихон извинился перед пострадавшей в ДТП с пьяным священником
  • Аккредитация сторонних экскурсоводов при Печерском монастыре начнется в феврале
  • В клубе «Здоровое питание» в Псковском Красном Кресте провели занятие
  • Вяленые огурцы, сочиво, сбитень везут псковичи на выставку в Берлин
  • Общество / Закон

    Наталья Баранова 21 января 10:08

    Ответственность за Шарика

    Какие вопросы вызывает у псковских собаководов и зоозащитников новый федеральный закон о защите животных