Политика   Экономика   Общество   Культура   Происшествия        

Справедливая оценка

Как изменить свой налог на дом или квартиру

3 декабря 2018 года, 10:28
0

В 2019 году в Псковской области пройдет государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. На ее основе рассчитывают имущественный налог, а, следовательно, жители региона, имеющие в собственности недвижимость, получат квитанции с новыми цифрами. У кого-то налог увеличится, а у кого-то, возможно, уменьшится. Как будет проходить государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, «Псковская правда» расспросила председателя областного комитета по имущественным отношениям Ларису Васильеву.

- Лариса Анатольевна, кто будет проводить государственную кадастровую оценку объектов недвижимости?

Ее будет проводить государственное Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки.

Справедливая оценкаЛариса Васильева,
председатель областного комитета по имущественным отношениям
- Как часто проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости?

- Не реже, чем раз в пять лет, но не чаще, чем раз в три года, об этом говорит закон. В нашей области оценка зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства прошла в 2012 году, а земельных участков - в 2016 году.

- Что и каким образом будут оценивать специалисты?

- Здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы, то есть недвижимость за исключением земельных участков. Подготовку к этой оценке на протяжении всего года ведет Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки. Оно собирает, обрабатывает, систематизирует информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости. Специалисты изучают данные рынка недвижимости, информацию об объектах, кадастровая стоимость которых была оспорена, собирают сведения о ценообразующих факторах, информацию о внешней среде объектов, характеризующей социально-экономическое, инвестиционное, экологическое состояние Российской Федерации в целом, Псковской области и муниципальных образований региона.

При анализе и обработке информации, предоставленной из Единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН, направляют запросы в органы власти и подведомственные организации, обрабатывают полученную информацию, создают графическую часть для проведения оценочного зонирования, проводят сбор сведений и анализ уровня цен в строительной отрасли, особенностей кредитования рынка недвижимости и его финансовых показателей, тарифов за пользование водо-, газо-, электро-, тепло- и иным видам снабжения, затрат на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, информации о природно-климатических, производственных, демографических, социально-культурных факторах.

СПРАВКА

477 769 объектов предстоит оценить в Псковской области в 2019 году.

- Кто сформировал перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке? Сколько их предстоит оценить?

- Перечень формируют органы регистрации прав. В большом количестве объектов указаны ошибочные характеристики, или необходимые характеристики отсутствуют вовсе. В графической части сведений также очень мало информации, необходимой для оценки. Прежде всего, это отсутствие границ земельных участков, населенных пунктов, территориальных зон, объектов оценки с координатами. Количество объектов оценки с координатами составляет всего 10%.

- Что делают для наведения порядка?

- Бюро работает с органом регистрации прав, инициирует рабочие встречи по вопросам подготовки к государственной оценке, улучшению качества информации об объектах и увеличению количества объектов оценки. Специалисты направляют в Управление Росреестра по Псковской области копии технической документации для включения в ЕГРН недостающих сведений по объектам, которые были учтены ранее, исправляют технические ошибки в сведениях, дополняют и уточняют сведения об объектах. В первой половине нынешнего года мы уточнили и внесли в ЕГРН сведения более чем по 5 тысячам объектам.

- Объектов много, могут ли собственники принять участие в подготовке государственной кадастровой оценки?

- Одним из важных инструментов, улучшающих качество информации, служит декларация о характеристиках объекта недвижимости утвержденная федеральным минэкономразвития в 2016 году. Собственники вправе сами представить в Бюро такие декларации. Указанная в них достоверная информация, по замыслу законодателей, позволит повысить качество кадастровой оценки. Это, в свою очередь, должно снизить количество споров о кадастровой стоимости таких объектов и других издержек, связанных с исправлением различных ошибок и неточностей.

- Каким образом и куда можно предоставить декларацию?

- В каждом муниципальном образовании области Бюро организовало прием физических и юридических лиц. Он проходит как непосредственно в офисах территориальных отделов, так и в выездной форме. Мы консультируем по вопросам, связанным с основными направлениями деятельности бюджетного учреждения, в том числе по проведению государственной кадастровой оценки, порядку приема и рассмотрения деклараций о характеристиках объекта недвижимости, которые уже начали поступать в бюджетное учреждение.

- До какого срока можно представить декларацию?

- Не позднее 21 декабря 2018 года.

КСТАТИ

График приема деклараций и заявителей на этом сайте и на информационных стендах в городах, районах и сельских поселениях, в офисах МФЦ и филиала Росреестра по Псковской области.

СПРАВКА

Декларацию можно отправить в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на адрес: mail@bti-pskov.ru. Или направить почтовым отправлением: 180002, Псков, ул. Госпитальная, д. 3. А также отдать заполненный документ при личном обращении к специалистам бюджетного учреждения, в соответствии с графиком приема на территории каждого муниципального образования.

  Подпишись на нас в соцсетях

Комментарии

Авторизация
No comments

25 июня

  • Свидетелей ДТП на улице Юбилейной в Пскове просят откликнуться полицейские
  • Псков станет медиастолицей Северо-Запада во время Международных Ганзейских дней
  • Дачник заживо сгорел в своём доме в Новосокольническом районе из-за непотушенной сигареты
  • В ближайшие годы произойдёт модернизация системы водоотведения Пскова
  • «Внуки Маргелова» побывают в гостях у псковских десантников и повеселятся на Ганзейских днях
  • Запуск воздушных змеев, квесты и вечеринка ждут участников Молодой Ганзы в Пскове
  • Зрители телеканала «Культура» смогут следить за ходом Ганзейских дней в Пскове
  • Афишу Ганзейских дней в Пскове перевели на английский язык для удобства туристов
  • Туристы не смогут пронести крепкий алкоголь на территорию Ганзейского пространства в Пскове
  • Поздним вечером 29 июня в Пскове прогремит фейерверк в честь Международных Ганзейских дней
  • Кто станет новой участницей «Модной революции», решают читатели «Псковской правды»
  • Просрочкой кормили школьников в Новосокольническом районе пока не началась проверка
  • Псковский прокурор добился ремонта разбитого участка дороги на улице Льва Толстого
  • Изнасиловавший ребенка пскович на 12 лет отправился в колонию строгого режима
  • На бесплатные экскурсии по Пскову приглашают гостей Международных Ганзейских дней
  • 24 июня

  • Псковичка Дарья Карпова победила в конкурсе сочинений «Я – гражданин России»
  • Концерт известного псковского ансамбля «Сказ» в дни Ганзы состоится утром 28 июня
  • Рабочие приступили к ремонту десяти километров дороги «Псков – Ваулино – Торошино»
  • По трём номинациям будут выбирать лучшее поселение Псковской области
  • Два водогрейных котла заменят на котельной в Опочецком доме-интернате до 30 августа
  • «Вы губернатору обещали, сдавайте»: подрядчик срывает сроки ремонта улицы Юности в Пскове
  • Какие территории в Пскове в преддверии Ганзы обработали от клещей и комаров (СПИСОК)
  • Следить за безопасностью туристов во время Ганзы в Пскове будут 1500 полицейских
  • Мотоциклисту после аварии в Великих Луках потребовалась помощь медиков и госпитализация
  • Подросток в Гдове изрубил топором женщину, которая впоследствии умерла
  • Три процента избирателей пришли на предварительное голосование по довыборам в областное Собрание
  • Медработники, повара и водители из Пскова могут попасть на службу в Ленинградскую область
  • Мобильная приёмная прокурора области заработает 25 июня в Палкинском районе
  • До завтрашнего утра на Ольгинском мосту в Пскове будут ремонтировать дорожное покрытие
  • 23 июня

  • Более 250 псковичей проголосовали за кандидатов в облсобрание
  • «Папа + Мама»: в Пскове неизвестные изуродовали несколько авто

    Общество

    Мария Соколова 24 июня 17:18

    «Папа + Мама»: в Пскове неизвестные изуродовали несколько авто

    Что делать, если вы обнаружили свой автомобиль с повреждениями – советы экспертов